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-新闻观察
天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。市场经济由利益之手驱动使得资源得到更合理的配置。
合同,便成了资源流动的纽带,更成为商者在商战中的利器。无论忠诚抑或背叛,甲方与乙方总想在合同中囊括所有,总想在博弈中赢。在复杂的商战中,再大的商家也“伤不起”。可是,条文拼凑的简单合同真的“拼”得过那复杂的商业关系吗?
都说要赢得其所,所谓的商道是尔虞我诈还是诚信至上?
在顺德吉之岛购物中心开设电影院,本被看做是解决区域内民众休闲娱乐资源匮乏的一件惠民工程,但利益的纠纷,却导致民众苦等了两年之后,电影院却仍如那水中之月,可望而不可即。
纵观整个事件,合同是相对的,却又存在着千丝万缕的联系。天马公司与二房东耀玮公司在2009年7月签下合同,租了三楼的一部分筹建电影院。2010年10月,大房东顺成公司又与星马公司签订租赁合同,将天马公司对面的铺面租给星马公司营业电影院。
2011年5月,大房东顺城公司解除了与二房东耀玮公司的租赁合同,顺成公司收回三楼所有的经营权,再加上上文所述星马、顺成、耀玮三家公司的紧密关系,不由使人产生合理怀疑:旺铺巨大的盈利前景使顺成公司想当电影院的老板。
从裁判结果来看,天马公司的合同继续有效,但两年过去了,号称完成80%的装修工程仍不得见真面目;星马公司的合同关于经营影院这一约定无效,1200万元的装修费用堆出来的豪华影院一期成了摆设。
当win+win变成lose+lose。双方胶着的拉锯耗费着大量的资源。人们一般认为,当事情变糟糕时,它的花费将会大大增加。法院的一纸判决将天马与星马两家电影院拉回了原点,但是合同所涉及的事情却没有丝毫好转。
2009年,顺成公司与天马公司携手赚钱的愿望已成明日黄花。这其中的同生共死其实在于一个“信”。再完美的合同也抵不过一个“信”字。假使双方本着诚信来做生意,当时谈好了利益的分配,也许此刻的他们早已敞开大门迎接宾客了。
诚信真的有那么难吗?天马和星马两家电影院还不是在这场诉讼战争中“两败俱伤”?结果终究还是应了那句话:生财须有道,害人终害己。