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一周成交风云榜
物业地址:珠江花园珠江怡景湾电梯楼高层单位,面积:91.45m2,成交价:100万元,折合单价约为10935元/㎡。
文/图记者李凤荷
点评:据中原地产珠江花园分行林敏红介绍,该单位为三房,有独立观景阳台,江景、园景一并纳入视野。业主此前购入此套单位计划赠与女儿居住,由于女儿工作调动,新单位距离这里比较远,不便在此居住,于是放售,放盘价为120万元,稍高于市场价。买家原本就是珠江花园一期单位的业主,此次是“卖一买一”,换购楼龄新净、环境更佳的新房。买家看房后还价100万元,经过一个月议价,最终以100万元成交。
置业TIPS:珠江花园位于番禺区大石镇沙溪村沙溪大道,即大学城西侧,华南快速干线以东,地铁三号线厦滘站附近。该楼盘一、二期楼龄约10多年,现时市场价约8000~10000元/m2;三期单位楼龄新,市场价约1.2万~1.3万元/m2。