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龙湖时代天街一期商业于年底开业
如今无论是走在北城天街还是西城天街,抑或是新牌坊,都能切身体验到大都市生活的气息,而以北城天街和西城天街为代表的商圈生活更是成为了当前的都市生活时尚。
龙湖大力开发运营商业既是龙湖发展的战略所在,同时更是支持龙湖品牌的关键。而通过运营商业从而提升城市居住价值与生活价值则是龙湖战略前瞻化的具体体现。
在2002年龙湖刚进入商业地产领域开发重庆北城天街之时,大多房企还并不怎么清楚商业地产究竟是怎么回事。然而只有龙湖自己知道开发商业,无论是对企业还是对购房者以及对城市发展究竟有多重要。
“如果说住宅是必需品,那么商业就是奢侈品,住宅是生活的基本资料,而商业则是提升生活的必要前提”,重庆房地产业内人士刘先生如此评价,商业的开发运营对房企的综合实力要求比较高,但是一个商圈的形成将对该区域的生活带来极大便利。比如现在的观音桥商圈,无论是衣食住行都能在该区域内获得解决。而且随着商圈的发展、扩大,其辐射范围也将不断增长,从而形成城市核心与人们的生活消费中心。
事实上,不管是从最开始的新牌坊片区、北城天街片区,以及后来的冉家坝片区、蓝湖郡大社区,直至现在的大坪片区与大学城片区,这些新兴成长的区域都有龙湖的身影,而且也正是龙湖成功的商业运营助推了这些新兴城区的诞生、发展和形成,并创造了新的城居生活,重构了重庆的商业格局与生活版图。文/甘刘林
同城市一起发展
业主分享龙湖增值红利
开发运营商业不仅考验着开发商的开发运营能力,更是考验着开发商的资金承受能力,因为商用物业的开发需要沉淀大量的资金,那么龙湖为什么还要大力发展商业,并将此作为企业重要的发展战略呢?
“这一方面是龙湖发展战略前瞻化的需要,另一方面也是龙湖为了让业主分享龙湖物业增值红利的一项有效措施”。熟悉龙湖地产的房地产分析人士张先生如此说道。
的确,根据此前龙湖发布的一份“龙湖物业价值调查报告”,龙湖物业增值最高的就是位于龙湖·北城天街旁边的龙湖·枫香庭,其中增值了将近4倍。
“我们提出的龙湖全生活系统,包括了从业主购房到家装、居住、资产管理等多个方面,目的就是为了让业主和我们一起分享商业与城市发展的红利,而这也是龙湖再次提升品牌的着力点”。龙湖地产重庆公司相关人士解释道。
上述龙湖地产相关人士所说的全生活系统,是龙湖去年初推出的包括“宜居产品、度假生活、城市生活、艺术家居、公益社区、增值服务、邻里生活、资产管理”等在内的八大生活系统。这让龙湖的生活价值更加丰满,龙湖生活链条更加清晰。
龙湖的生活价值,不仅得益于自身运营的结果,同时还是同广大龙湖业主相知相长才形成的,而城市与商业发展的红利,龙湖自然时刻不会忘记业主对自己的信赖与支持。于是,龙湖不仅加强了商业的开发和运营,更是提出了打造全生活系统的战略,从而创造龙湖式的新城居生活。
纵深
龙湖大力发展商业的战略与决心再次彰显。在日前举办的“与龙共舞时代盛筵”2012龙湖商业全球客户答谢会,龙湖集团CEO邵明晓先生再次重申“商业地产未来将会成为龙湖发展的一个重要战略支点,并在2015年将会有超过200万平方米的商业地产开业”。
邵明晓介绍,到2015年,龙湖集团旗下的3大商业品牌———天街商业综合体、星悦荟、龙湖MOCO家居生活馆,将会进入全国化、迅速发展的新阶段。未来几年,龙湖将会在包括重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、青岛、无锡、常州、宁波等地在内的全国范围内布子商业地产项目,届时,将会有更多实体商业开业。而具体到今年,龙湖在重庆市场,下半年即有三个商业地产项目开业,它们分别是9月重庆大学城龙湖U城天街(约12万平方米)、12月龙湖·时代天街一期(约17万平方米)、12月龙湖·星悦荟二期(约3万平方米)。
商业运营添加含金量龙湖让生活更有价值
分析
消息
重庆第五座天街进驻新牌坊创造新的龙湖城居生活
2012城区化战略龙湖式生活变革重庆之二
战略前瞻化