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日前,中新天津生态城公屋销售中心对外开放,首批2栋151套公屋将于今年4月份启动销售,全部成本价销售,平均售价约为7000元/平方米左右。公屋除精装修外,室内家电、家具一应俱全,居民可真正实现“拎包入住”。
生态城公屋是在借鉴新加坡组屋和中国经济适用房模式的基础上创造的全新住宅模式,以单元式小户型为主,建筑面积均为60平方米,除卧室、卫生间、厨房外,每个户型都有一个小书房。房屋全部精装修后交付使用,并且带家具、家电,主要用于满足生态城内就业的低收入家庭的住房需求。按照生态城总体建设规划,公屋将达到住宅总量的20%,总建筑面积约150万平方米,可满足超过2万个家庭的住房需求。首期公屋共7栋,共计569套。
据了解,从今年4月份开始,生态城公屋开始启动销售,首批将销售2栋151套。按照相关规定,符合已婚;家庭人均收入不高于6万元、家庭收入不高于12万元等条件的生态城就业职工,需通过所在单位统一进行购房资格申请。经审核,符合购买资格的予以5个工作日公示,公示无异议的,3天内完成购房资格审批,申请人持购房通知书办理购房手续。销售过程将本着“公开、公平、公正”的原则,并结合公开摇号与轮候的配售方式,努力实现居者有其屋。据介绍,由于公屋的权属为限制性产权,所以按照相关要求,购买公屋不足5年,不得上市转让;满5年不足10年,可参照政府公屋指导价格转让给负责公屋回购的指定单位;满10年的,可转让给具有购房资格的申请人,转让价格由双方议定。对符合申购条件,但购买能力不足的申请人可以申请租赁公屋,租期为三年。租赁公屋后,不再符合租住公屋的收入条件和已购买或获得他处住房的,在6个月内退还所租公屋。