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一周成交个案
物业地址:广州东方新世界一房一厅单位,建筑面积:约77平方米,成交总价:163万元,折合单价约为2.12万元/m2。
点评:中原地产华港花园分行营业经理农华锋介绍,现时东方新世界市场价在2.2万元/m2左右,该单位放盘价为170万元,后来业主降价7万元以笋价成交。卖家9年前一手买入该一房一厅单位用于出租,买入价仅46万元。一向在附近租房居住的买家是首次置业,原购房预算是160万~170万元,此前数周已多次看楼,因看中该盘的地段与配套,看楼后不久即决定购买,经双方协商,卖家最终降价7万元,以163万元的价格成交,比市场价稍低。
置业TIPS:中山大道西东方新世界靠近天河公园,小区楼下就是华润万佳超市,小区及周边有中小学和幼儿园、银行和医院,门口就是BRT华景新城站。