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南方日报讯(记者/李晓莉)昨日,季华路北侧升平路片区改造项目安置房地块以起始价274万元成功出让,该地块上除了将建设禅城区保障房和升平路片区改造项目安置房外,还将建设甲级写字楼。
佛禅(挂)2012—007地块位于禅城区朝安路西侧、季华路北侧,规划净用地面积为23483平方米。昨日仅有一家公司提出竞买申请,佛山达磐恒房地产投资发展有限公司以底价274万元成功获得该地块的使用权。
该地块分为两宗小地块捆绑出让,其中地块一为16498平方米,为居住用地、兼容商业服务业设施用地,容积率≤4.48,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;地块二的规划净用地面积为6985平方米,为商业服务业设施用地,不兼容居住,容积率≤8.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。该地块土地使用权出让年限为住宅用地70年,商服用地40年。
地块招拍挂文件显示,该地块分为两宗地块捆绑出让,地块一为升平片区改造项目的安置房,以及该区的保障房区,不少于66439平方米的住宅将出现于此地块之上,这些房子均必须包含室内装修、小区电梯和园林绿化。地块二为商业办公用房区,将规划建设甲级写字楼和商业用房。
此外,另外一宗升平路片区改造项目安置房地块,编号为佛禅(挂)2012—010地块,将于下周三(29日)下午4时正式出让。该地块的出让文件规定,竞得人需在不少于40%的土地面积上无偿提供不少于建筑面积64169.84平方米的住宅、建筑面积4649.78平方米的商业、建筑面积14208.87平方米的地下车库面积给禅城区政府,用于升平片区改造项目安置房和保障房。