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虽然是临近傍晚时间,珠江新城楼盘依然有不少驾车前来看房的买家
黄金月,珠江新城再有商务性质公寓面市,现场看房、买房众多。一个楼盘推60套单位,一个晚上就基本售完;一个楼盘开放销售中心,很快有众多到场登记的市民……现场的销售人员很明确地表示,这些看房、买房者,基本就是为投资而来。
记者了解到,一些投资者撤出住宅市场,主要原因是政策的打压,并非对房地产市场悲观。特别现在房价又有抬头迹象,投资者非常积极地寻找好的投资机会。
投资型楼盘成交、人气旺
上周五晚上,保利中达广场推出了3层、60多套小面积为主的公寓单位。很明显,这些小面积公寓是针对投资客的,销售人员在介绍时,主要也是围绕着租金回报、升值前景来展开。现场的销售人员告诉记者,该批产品只是针对之前认筹的客户,开售时销售中心依然像市场一样热闹,“绝大部分单位很快售出”。当记者表示想要买小面积公寓单位时,销售人员说,只剩4套单位了。值得一提的是,楼盘发售之后第二天人气往往会比较淡的惯常现象,在保利中达广场并没有出现。
在珠江新城西区,佛奥广场也对外开放了销售中心。记者到场时没有看到其他看楼客,在登记本上,看到9月1日到场的看楼客为8桌。但登记8月26日到场的,则有两页多。销售人员表示,该楼盘同样不限购不限贷。
投资客对楼市前景依然看好
记者和一些看房者聊天时发现,他们普遍对楼市前景乐观,特别对于珠江新城这样的核心区域,他们认为仍会有很好的前景。
吸引到看房者的,除了对前景看好,楼盘推出的优惠也是吸引他们的一个原因。例如保利中达广场,销售人员说开盘当天有多种折扣,“算下来一套单位最少能省10万元”。其中60多平方米的复式公寓,如果加上赠送的面积,最低的单价为2.8万元/平方米。
佛奥广场价格未确定,销售人员说估计会在3万-4万元/平方米的区间。如果有部分银行的金卡或者白金卡就可以作登记,登记的看房者,开盘时会有折扣优惠。文/图张秀钦
张秀钦