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萧山区将推933亩土地可建体量154万方
9月3日,萧山区招投标中心挂出12宗土地的出让信息。这些地块主要分布在东片乡镇,闻堰、所前各有一宗,新区金城路上也有一宗。
据统计,此次即将出让的土地共933.5亩,按最高容积率测算,可建筑面积达154.3万方。其中有几宗面积比较大的地块,如义蓬街道蜜蜂村有一宗135.34亩地块,可建筑面积18万方左右,比较居有优势的是该宗地块容积率在1.8-2.0之间。位于新街镇的一块商住用地,土地面积158.78亩,可建筑面积26万方。另有坎山镇一宗商业用地148.62亩,可建筑面积25万方。位于闻堰镇的一宗131亩土地,容积率在1.8-2.5之间,可建筑面积21万方。相信这也是一宗非常好的商住地,大体量,容积率低。
但是本次挂牌的土地,并未注明出让时间。因此业内猜测有些地块可能将以协议出让的方式成交。
据统计,今年只有萧储2012第1号和2号地块成功出让。如果再不适时推地,两年之后萧山楼市将再次面临“房荒”。翟克邪陈榕
地块名称
义蓬街道蜜蜂村
新街镇
北干街道兴议村
瓜沥镇渭水桥村
开发区市北西部区块
新塘街道姚江岸社区
坎山镇新港村、三岔路村
闻堰镇
靖江街道花神庙社区
所前镇
党湾镇庆丰村
新区金城路以南、济民河以东、盛元蓝爵国际以西、金山学校以北
出让土地面积(亩)
135.34
158.78
48.9
5
15
8.163
148.62
131
77.76
65.11
99.06
40.77
933.5
土地用途
商住
商住
商住、商务
商业(农贸市场)
商业金融
商业、办公
商业用地
商业、居住(其中商业建筑面积所占比例占地上总建筑面积25%以上)
商住
商住(其中商业建筑面积控制在地上总建筑面积的10-15%)
商住用地
13638平方米为商业办公用地,其余13539平方米为居住用地
容积率
1.8-2.0
1.8-2.5
4.0-4.43
1.2-1.5
3.5-4.2
3.0以下
1.5-2.6
1.8-2.5
1.8-2.0
1.0-2.1
1.4-2.0
商业办公3.5-4.0,居住2.0-2.5
合计
以上数据来自杭州市萧山区招投标管理信息网
注:具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准。
上述地块均采取净地方式出让,土地面积以实测为准,规划指标以城市规划行政主管部门批复为准。如有意向参与竞买的,可于即日起到杭州市国土资源局萧山分局(萧山区育才北路508号)5楼土地利用科进行咨询,缴纳预约申请保证金,办理预约登记手续,正式出让时间及方式另行通知。
联系电话:0571—82718102,83893816
本出让信息预告可在杭州市国土资源局网站(www.hzland.com)查询