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融产品制造与科技研发、商务办公与生活配套功能于一体
昨天,记者从规划部门获悉,为指导高新区瑶湖东岸地区开发、建设,规划部门编制了《南昌市瑶湖组团东岸产业基地控制性详细规划》。目前,该《规划》向社会公告,听取公众意见。10月6日前,对该《规划》有异议的,可与规划部门联系。
功能定位
人口规模约10万人
瑶湖组团东岸产业基地规划范围地位于瑶湖东岸,瑶湖组团东北部,包含LED产业基地、航空高技术产业基地综合区、航空高技术产业基地起步区、临江北翼产业发展基地。具体范围是:北起赣江,南至京福高速连接线及连接线;西起瑶湖,东至焦头河及连接赣江的水系。规划用地面积约40平方公里。
产业基地是瑶湖组团重要组成部分,是以航空制造业、LED产业、医药产业为基础,带动其相关产业协调发展,并融合产品制造与科技研发、商务办公与生活配套功能于一体的生态环境良好的综合区域。人口规模约10万人。
功能片区
依托自然生态景观带形成四片区
“四片区”依托自然生态绿化景观带形成四个功能片区。
LED产业基地综合区(A区):范围是京福高速连接线以北,瑶湖以东,京福高速以西;用地面积5.46平方公里,该片区将规划为LED产业园区,功能以高新技术产业及研发为主,并配套为园区服务的商务办公、文化会展、商业金融、生活居住等用地。
航空高技术产业基地综合区:范围是京福高速连接线以北,毛江口水系以南,京福高速以东,焦头河以西;用地面积13.58平方公里,该片区以航空路为界,东部规划为机场及与之相配套的航空制造产业用地,西部规划成为航空高技术产业相配套的生活用地,并配套商务办公、文化娱乐、商业金融等功能。
航空高技术产业基地起步区:范围是毛江口水系以北,芦沙水系以南,瑶湖以东,焦头河以西;用地面积8.35平方公里,该片区以航空路为界,东部规划为大飞机及转包生产区、机载设备区、物流仓储区,西部规划为与航空产业相配套的科研试验区、国际合作与飞机体验区。
临江北翼产业基地:范围是京福高速以东,芦沙水系以北,赣江以南,沿河路以西;用地面积约12.61平方公里,该片区以天祥大道为界,南部规划为与航空产业相配套的教育及相关产业用地,北部规划为二类产业用地。同时保留现有滁槎镇,并结合其规划一定的居住用地,用以部分村庄拆迁安置。
总体结构
布局“三轴三圈层,四带四片区”
瑶湖组团东岸产业基地规划形成“三轴三圈层,四带四片区”的总体规划结构。“三轴”为依托火炬大道—京福高速连接线,及天祥大道形成城市空间格局向东拓展的增长轴,依托航空路形成串联四组团的城市空间增长轴。
“三圈层”是指环瑶湖由内向外根据功能依次布局。第一圈层是滨湖的绿色开敞空间和休闲游乐景观层。第二圈层是为产业配套的生活居住及公共设施配套层。第三圈层是产业发展分布层。
“四带”是围绕瑶湖依托现状连通水系及高速路通道形成四条放射状的自然生态绿化景观带。
道路交通
规划11条主干道
道路交通组织方面,该片区道路分为城市高速路、城市主干道、城市次干道。
其中,城市高速路包括:京福高速、京福高速连接线。
城市主干道包括:天祥大道、航空路、赣江一路、赣江二路、翔鹰路、中航大道、公园路、环湖路、昌德高速连接线、富大有路、光电大道。
城市次干道包括:疏港大道、沿河路、航空北街、航空西街、机场西路、机场路、中航南路、毛江路、芦沙路。
服务配套
布置6所学校
服务设施配套方面,根据规划区用地特点和总体布局,各类居住区公共服务设施集中分级设置。
服务设施配套包括:街道办事处2处;派出所2处,文化活动中心3处,文化活动站5处,医院1处,1000床规模;门诊所3处;学校(小学、九年制学校、高中)6所;托幼8处;社区服务中心8处等。
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