|
||||
保利国际中心日景效果图。资料图片
记者洪虹10月20日,长沙湘江东岸迎来了由数十家湖南及全国知名企业组成的考察团。他们把用于一线城市的标准,放之长沙的商务特别是新兴的写字楼市场,并给予了高度评价。
而当天,正值保利地产在中国的第八座城市地标——保利国际中心在长沙揭开面纱。这个广泛涉及金融、电子、信息技术等诸多行业领域的知名企业考察团,在保利国际中心驻留了许久,最终数家企业率先预定了2600平方米整层写字楼。一位企业主坦承:“中部的长沙,如今竟有比肩中国一线商务标准的写字楼作品,实在感到很意外。”
235米滨江地标带动区域崛起
据了解,曾经主笔设计过迪拜观光塔、劳力士塔、比利时北约总部等世界知名建筑项目,在业界享有广泛盛誉的柯林·弗兰岑先生,同样是保利国际中心的主笔设计师。
“因为有20年高端写字楼开发经验,在建筑设计与室内设计上,我们都是世界顶尖水平。”保利国际中心相关负责人介绍,无论是4亿元商务配套、一系列国际品质的硬件配置,还是JW万豪酒店的引进、三大VIP体系的制定等,保利国际中心都堪比中国一线城市商务标准。这种高标准的商务作品,已让不少买家从心动转变成了行动,开始陆续整层预定。
业内人士认为,从小的方面来说,保利国际中心这座235米高的滨江地标级写字楼,在长沙新重心滨江中心区内,树立了区域内的建设标杆,正在有力带动区域商务价值的迅速崛起;从大的城市发展方面来说,长沙亟待改善的商务环境,因以保利国际中心为代表的高标准写字楼而开始与北京、上海等一线城市缩小差距,这正是吸引大量国内外企业进驻长沙的重要动力。
高端写字楼频亮相,投资升温
从产品品质与高度来看,长沙的写字楼市场已毫无疑问进入了高端时代,写字楼投资需求也开始呈现升温态势。
目前市场上高端写字楼产品的快速热推也证实了需求之火爆。以保利国际中心为例,据了解,该产品还未正式面市前,就有多家企业已与保利开始洽谈,表现出了浓厚兴趣,目前已有数家企业提出了整层购买要求。
“在开盘甚至亮相前就已经售出大部分,这对于一线城市的高端写字楼早已不是新鲜事,而在长沙,这种迹象也开始逐渐显现。”一位业内人士分析,不少新进入长沙的外来知名企业,一般都会直接选择租用好地段、商务氛围浓厚的5A甲级写字楼,而对于握有闲钱的商业投资者而言,这无疑是长沙商业投资的新蓝海。