每个购房者的需求是不同的,对于刚性需求者而言,由于预算的制约,不得不选择低总价,换句话说,低总价对于他们而言要比拥有好地段更重要。而从房价的保值、增值性而言,地段永远是择房的“精髓”。至于低总价是否比拥有好地段产品更有潜力?从绝对角度看,这种可能性比较难,但从相对角度看,是非常有可能的,主要是由于低总价楼盘所在区域规划、区内配套等系列因素的完善,而导致该楼盘价格的升值速度快于好地段产品的价格增长率。