|
||||
在世界行走为武清停留
京津之间服务业投资的高品位“金矿”
天津北方网讯:佛罗伦萨小镇200多种折扣诱人的世界名品拉开时尚大幕;亚洲独具特色的凯旋王国主题乐园使游人置身於欢乐的海洋;海南热带水果蔬菜一路由此新鲜到京津;北运河郊野公园旁的房车营地让自助旅行者享受如家般的便利……有一片繁华的服务业高地,近年隆起於北京与天津之间。千年大运河的波光见证著腾飞奇跡,胸怀世界的人们演绎著创业传奇。这里就是天津市武清区。香港商报记者邢宝华
商机在哪里?商机在有心人的眼睛里。“世界商机看中国,中国商机看环渤海”。继珠江三角洲、长江三角洲经济圈相继展现活力后,环渤海经济圈成为中国经济的第三个增长极。而作为环渤海中心城市的北京、天津无疑是第三极的领舞者。
随著摩天大楼不断刺破苍穹,大城市发展空间像其交通状况般愈发拥挤,客商的投资成本也愈发昂贵。观察人士预言,城市未来经济发展的重心和布局方向会向郊区等绵延区移动。因为那里有更稀薄的人口密度、更多的绿化、更轻松的生活氛围,既可享受到城市之便,又可尽享大自然之美,是真正“未来之城”。
本报亦认为,中国扩大内需、实现可持续发展的希望在服务业。而服务业增长需抓紧在中国增长的第三极--京津两大城市之间作新布局,令这里催生发展新机遇,以缓解京津发展拥挤之症,在世界级大都市圈的竞争中走出一条新路。
放眼望去,如果说京津是中国第三极环渤海的龙头,那麼,京津之间的武清区无疑处在龙眼的位置。有远见的投资者认为,武清区定会成为京津乃至中国环渤海地区服务业经济增长的新引擎,会对这一带经济腾飞產生强大的带动效应。
武清位於环渤海经济圈京滨综合发展主轴中间位置,背靠北京,面向天津和滨海新区,区位优势得天独厚,便於承接京、津、冀乃至环渤海经济圈现代服务业的辐射。近一个时期来,他们坚持高质、高端、高新方向,服务业成为天津武清区经济发展的新动力。巨大的财富商机在此一触即发。
携政策之天时,得开放之地利,并进取之人和,天津武清现代服务业迸发出无限活力,迈进了发展中的美好时光。今年武清区服务业预计可实现增加值167亿元,同比增长38%,增速超过第二產业;社会商品零售额143亿元,增长21%;服务业固定资產投资225亿元,占全社会固定资產投资的60%,首次跃居三次產业首位。
如今,喷涌出巨大经济能量的武清区已日益成为国际资本的承接地,更是客商投资服务业最理想的城市绵延区。一座集居住、度假、旅游、商业於一体的服务业新城正在璀璨呈现,一座蕴藏巨大财富的高品位“金矿”正在向世人招手。
品位测定一:条条大路通武清
当你打开中国地图,寻找到北京和天津后就会发现,连接两大城市的多条高速公路、国道和铁路在一个区域密集汇聚,这里就是歷史上有名的京津走廊--武清。因该区位置优越、交通极便利、海陆空三栖,可以说是“条条大路通武清”。
当你从世界各地飞到北京,乘坐2008年通车的京津城际高速列车,只需19分鐘,你就来到唯一经停站武清,到一下站天津也只需10分鐘。如果你驾车从京津塘、京津、京沪、滨保等高速公路一路驰骋而来,你更会惊喜地发现,原来到武清都设有出入口,大不必折返或者绕路。规划的京、津地铁线路也将於“十二五”期间将在武清实现驳接。
经过多年建设,武清区搭建起“九横九纵”路网骨架,能够让自驾者从区内每一个镇、村出发15分鐘内驶上高速公路,半小时即可到达北京或天津。
结论:独有的区位和交通优势,让武清具备了率先接纳京津两地服务业发展辐射的先天优势,资讯流、资金流、人才流的聚集也将给武清现代服务业发展带来空前机遇。
品位测定二:高端平台构筑商务新高地
从政府层面看,区域间的產业竞争,就是发展平台的竞争。
从投资角度看,选择產业发展平台,要看平台定位和建设品质。围绕產业规律和市场需求,武清区确定了“高端化、园区化”的服务业发展新思路,他们将以服务京津两大城市为导向,以大项目为带动,努力打造具有武清特色的高端服务业聚焦区。
为了真正实现市场化运作,武清区成立了商务区总公司,全面负责武清全域内现代服务业的开发建设、招商引资和服务管理。目前,该公司正在对武清城区西部新区商务区和北部新城商务区进行开发。两个大的发展平台,都是定位於承接北京、天津高端服务业的外溢,作为打造服务环渤海、辐射全国的高端商务聚集区。其中,城区西部新区商务区园区面积5平方公里,预计到2016年,全部建成并完成招商;北部新城商务区园区规划面积20平方公里,起步区5平方公里,预计到2016年完成起步区建设。
记者获悉,随著区内基础设施的不断完善中,武清商务区近期已收到多方抛来的橄欖枝,总投资100亿元的太平洋电信、40亿元的中兴云计算、10亿元的世纪博爱、10亿元的中绿集团创投基金等多个项目已争相进场。中丹武清生态园等项目更是受到广泛关注。
品位测定三:城市繁华宜商宜居
“巢美凤飞临,花香蝶自来”。现代商贸、现代物流组团式发展一直是武清区服务业发展的重要特点。
京津城际铁路唯一的经停站就在武清城区,在站点周边正在形成独具武清特色的“城铁商圈”,为市民提供了与京津两大城市同样甚至更优的休镕购物体验。其核心项目--佛罗伦萨小镇开张纳客仅一年来,就以独特购物体验享誉华北。这是一处集休镕、娱乐、餐饮、购物、景观於一体的欧式风情购物街区--京津名品奥特莱斯,每天有近2万名游客在此流连忘返,搜尽世界名品,尽享购物乐趣。1公里外的凯旋王国主题乐园是北方规模最大、设备功能最强、服务水平最高,集主题、文化、娱乐、休镕於一体的旅游综合基地,有全球仅四部的U型过山车等25个大型游乐设施,每天上万名游客在此乐不思归。武清是中华老字号“狗不理”包子的故乡,如今狗不理餐饮集团回馈故里的高端餐饮酒店项目正在建设中。记者获悉,“十二五”期间,武清区还将兴建奥特莱斯名品家居、国际顶级汽车展示项目、娃哈哈综合体项目、坝上春秋、龙沙影视城等一批商贸服务业大项目,并建设一批有品位有影响力的餐饮、娱乐特色街区。
在现代物流业方面,武清建成了北方最大的工业原材料集散地华北城和环渤海物流中心。同时,这里也是全国电子商务企业聚焦度最高的地区,亚马逊、阿里巴巴、当当网、凡客诚品、苏寧易购、国美电子货仓、唯品会、梦芭莎、建配龙等项目正在加紧建设。
品位测定四:水绿描绘旖旎画卷
蓝天清澈,花草怡人,林海翻腾,碧波万顷。11月初,走进京津之间的武清,全无北方的萧瑟之感。初冬尚且如此清丽,夏日的妖嬈岂不更让人浮想联翩。天蓝林密水绿是武清一大环境优势,也有利於因地制宜发展旅游。
水绿相映是武清区最大的特色,这里拥有11条主干河道、全长264公里,5座生态水库,空气和水质优於国家标準。全境林木覆盖率31%,有112平方公里的中国北方最典型芦苇型湿地--大黄堡湿地,有华北地区面积最大的人工森林--万亩港北森林公园。“水是大地的乳汁,河是经济的福源。”武清城区东侧有大运河,北面有龙凤新河,西部有龙凤河故道,中间环抱著美丽的天鹅湖,为武清增添了更多的秀美和传说。近年来,该区花大力气整治辖区河道环境。治理后的堤岸一步一景,一路一景,花草相映,烟柳画桥,水幕流泻,水岛交融。特别是新开发的北运河郊野公园更是色彩繽纷,美不胜收。
风景秀丽的北运河郊野公园旁,还闪耀著一道靚丽的风景线,这就是即将新鲜面世的房车营地,这里将配备多项服务设施,为“让家行走在路上”的户外旅行者带来极大的便利。
除了欣赏湿地、森林等自然景观外,歷史悠久的武清大地还如珍珠般散落著很多富有特色的小村。依託自然优势,最美乡村的体验旅游亦风风火火。采摘、垂钓、品农家饭……恬静宜人、返璞归真的田园风光,令游客流连忘返。预计今年该区接待游客可达500万人次,比去年增长近1倍,实现收入10亿元以上。
品位测定五:服务理念助力起飞
“服务兴区”是武清区多年秉承的一个重要理念。“服务他人就是发展自己”这句朴实无华的话语是武清机关干部们的口头禪,亦是贯穿他们日常工作的行动指南。经过多年发展,武清已成长为一个名副其实的创业投资的大世界,云集了世界五百强企业28家,跨国企业1000多家。企业在这里享受的是“一站式办公”和“一条龙服务”,政企关系和谐促进了企业的顺利发展。“我们一定要为武清的投资者、游客做好服务,做好方方面面的服务,提供无微不至的服务,让他们在这里拥有非常好的环境,这样大家才可以把事业做大、做强。”武清区政府相关人士如是说。
正如前来投资的客商所言,一个地方有一个优势不难,难得的是这麼多优势集中在一个地方。凭藉京津间罕见的强大优势和坚定的服务理念,踏著步步攻坚的鏗鏘节拍,天津武清服务业正异军突起,蓄势起飞。我们有理由相信,给武清区注入强大动力的服务业会让武清和客商的事业如同鯤鹏振翅,翱翔万里。