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全年走势之商品住宅
全年走势之普通公寓
全年走势之高端公寓
全年走势之联排别墅
全年走势之独栋别墅
-2012年全市普通公寓成交回升趋势较为明显。嘉定、宝山、原南汇及松江依然是普通公寓成交最为集中的区域。截至12月20日,全市普通公寓均价为16201元/平方米,相比去年全年微涨0.5%,保持了相对稳定。 -今年高端公寓成交涨幅明显高于普通公寓的涨幅。由于海珀府邸、中粮海景壹号、滨江凯旋门等高端楼盘的入市,徐汇滨江和陆家嘴板块成为了沪上高端公寓成交最为集中的区域。
-截至12月20日,今年全市联排别墅成交面积为76.5万平方米,相比去年全年上涨4.9%;成交均价22371元/平方米,相比去年下跌9.9%;此外,今年至今,全市联排别墅套均总价为459万元,明显低于去年507万元的水平。
-截至12月20日,今年全市独栋别墅成交面积为23.6万平方米,相比去年全年下跌18.1%;成交均价为39574元/平方米,相比去年大跌12.6%;套均面积350平方米,相比去年下跌2.8%。
数据截至12月20日
数据来源:德佑地产