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今年将更加严格地管理用地。记者卢政摄
去年卖地111宗收入118亿元
卖地收入连续两年减少
本报讯(记者黄江洁)记者从日前召开的2012年度市国土资源管理工作总结表彰会上获悉,去年一年,东莞一级土地市场一共卖出111宗地,总面积为5304亩,卖地收入118亿元,比2011年度的卖地收入少了6亿多元。据悉,东莞的卖地收入已连续两年有所减少。
此外,记者还从会上了解到,今年市国土部门将更加严厉地对待违法用地,只要镇街的违法用地或非法占用耕地超过一定数量,就会被暂停土地审批权限,直到其整改完毕。
八成多新指标给了“三重”
市国土资源局局长刘杰在会上透露,去年省已经两次为东莞追加了年度用地指标,全年省一共为东莞下达了1.5万亩的建设用地指标。
去年在用地上,国土部门优先保障重点工程、优质项目和民生工程的用地需求,同时还预留了部分机动指标来匹配新引进的重大项目。据悉,去年一年新增用地指标的85%以上都用在了“三重”建设上。
刘杰还透露,为打造更多可以承接“三重”建设的大平台,未来3年,东莞将整合10万亩土地,以50块1000亩以上的大地块形式来承接“三重”建设。
业内人士:土地供应减少
记者从会上了解到,去年东莞一级土地市场一共推出了127宗土地,其中有111宗顺利成交,成交面积5304亩,总成交价达118亿元。
2011年,东莞成功卖出土地145宗,总面积为8575.5亩,总收入达124.19亿元。相形之下,去年这3项指标均明显减少。据悉,这已经是东莞一级土地市场交易量连续第二年出现下滑。
对此,东莞中原地产研究部高级研究员韦天使分析,其主要原因是政府的土地供应减少。韦天使称,东莞在去年年初提出“揽月”计划,保障大项目供地,有意控制松山湖、虎门等重点区域的房地产项目,商住用地的供应大幅减少。在工业用地的供应上,不少大项目还在启动阶段,除了华为等个别项目,目前也未见有大规模的工业用地成交。
据刘杰透露,去年全市共盘活1.6万亩的存量土地,对16宗闲置土地征收了共计632万元的闲置费。
对违法用地没有手软
在过去的一年,东莞国土部门对违法用地没有手软,巡查上报了145宗632亩的新增违法用地,挽回经济损失2950多万元。
刘杰表示,今年将建立一个违法用地预警机制,只要镇街的违法用地或非法占用耕地超过一定的数量,就会面临被暂停土地审批权限的后果,直至整改完毕。