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前天晚上10点,市民李先生打来热线电话称,在杭州道与东江路交口附近的马路中央堆积着很多垃圾。据了解,垃圾是旁边韶山北里的居民们丢弃的。后记者经调查得知,由于该小区突然被弃管,居民不知所措,才会有如此不理智的举动。那么小区在遇到类似问题时如何寻求出路呢?突遭弃管垃圾堆成山
李先生告诉记者,8日晚上,他驾车经过杭州道韶山北里路段时,忽然发现路面上堆积了很多障碍物,占据了路面大约两条车道的宽度。驶近之后,李先生发现这些障碍物原来是大量的生活垃圾。路边还有居民正在向路面上丢弃垃圾,由此可见,这些垃圾是来自旁边的韶山北里社区。居民们这样的行为,不仅使杭州道的交通受到了影响,而且也使附近的环境脏乱不堪。但是,居民们为什么要将垃圾丢弃在这里呢?
就此,记者采访了居住在韶山北里的秦阿姨。秦阿姨告诉记者,原来韶山北里一直都是有专职人员进行垃圾倾倒、卫生打扫的。但是自从今年1月1日以来,小区的垃圾清扫人员便不见了踪影,社区中的垃圾堆积情况非常严重。无奈之下,居民们只好将垃圾扔在路边,等候市容环卫工人处理。很多居民表示,希望相关部门可以尽快对社区进行管理,恢复居民们的正常生活。
尚未交接街道无权管
记者联系了韶山北里所属的杭州道街道办事处。城管科一位贾姓工作人员告诉记者,韶山北里是由其开发商一直进行着管理,并没有在街道登记,属于一个自治小区。社区保洁人员为何消失、是否还有人在管理这一社区等问题,街道方面并不知情。由于账务不清,开发商也没有到街道办理交接手续,街道目前无法对该小区进行管理,而小区目前所存在的问题,也暂无好的办法进行解决。
小区自治模式可效仿
社区自治看上去似乎比较困难,但是还是有一些社区成功使用自治模式进行管理的,比如塘沽新河街滨海人家社区。提起社区自治的过程,赵家地居委会的宋国荣主任向记者介绍,社区自治确实是一个相对比较复杂的模式。居委会应该先进行民意调查,在经过街道审批后,再协助居民成立业主委员会。在此之后,再由居民投票决定,是否雇佣物业公司。如果居民认为寻找物业公司存在难度,可从热心居民中选拔人才,成立社区自治小组,由自治小组来集中管理社区的基础费用。
基础费用可以从社区车棚出租费、停车位出租费等方面产生。用这笔基础费用,聘请保洁人员,进行社区的日常管理,而居委会和业委会则共同对自治小组进行监督管理。这样一来,社区就能彻底实现自治,从而保障居民的正常生活。
-律师建议
自治小区如何自寻出路,记者采访了北京盈科(天津)律师事务所的王龙律师。王律师表示,就目前的情况,像这种自治小区如果遇到无人管理的问题,街道及居委会确实比较难以插手管理。根据天津物业管理的相关规定,社区居民如果想要解决这一问题,可以在居委会的帮助下,尽快组织成立业主委员会,由业主委员会来选聘新的物业公司,从而解决社区无人管理的问题。
时报记者张一弛