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在西单繁华商业区存在了25年的民族大世界今起撤市。
今天上午8时,随着位于西城区小石虎胡同33号的民族大世界商场《租赁合同解除通知》张贴出来,标志着国家级文物保护单位——国立蒙藏学校旧址的保护修缮工作正式启动。
相关负责人在国立蒙藏学校保护修缮工作新闻通气会上介绍,民族大世界腾退将分为四步走,一是疏解商户腾退;二是拆除非文物建筑;三是文物修缮工作;四是修缮后的利用。至5月19日,民族大世界将正式关闭进入拆除非文物建筑和全面修缮阶段。
记者探访
古建都被装饰材料包住了
今天早晨8时,西单民族大世界院内,几名工作人员正在张贴一张《租赁合同解除通知》,《通知》主要内容是:民族大世界与商户的租赁合同自2013年5月20日起解除,到2013年5月19日24时止,所有租赁期限一律视为届满。从5月20日到5月29日24时,应将自有物品搬出大世界,大世界关闭修缮,无关人员不得进入……
8时30分,民族大世界东门内的“人人服装”已开了门,店内几十个摊位的商户们还没有来。看门的王大爷今年65岁,是西单附近的老住户。他记得,小时候民族大世界是个大四合院,全是古建筑,是不让人随便进出的。上世纪80年代先开了“百花市场”,后来又成了民族大世界。
民族大世界由三进大院连成,但几乎所有的古建都被装饰材料包住了,偶尔露出的古建大门、窗户也已斑驳陆离。工作人员正在院内拆除一部分现代建筑物易燃建筑材料。在商场内,记者看到天花板上有不少露在外面的古建垂花,彩绘非常精美。王大爷说,要是把卖场的天花板打开,能看到很多古建雕梁画栋,可好看了。
民族大世界里很多商铺用彩钢板搭建,安全隐患严重。
今起撤市
对商户进行彻底清退
民族大世界商场所在地是国家级文物保护单位——国立蒙藏学校旧址。目前,这里共有两大商户,共226家小商铺。另外还有3家中等商户。民族大世界内店铺林立,但在高端商业气息浓郁的西单显得极不协调,很多商铺用彩钢板搭建,不仅看不到文物的本来面目,还存在着严重的安全隐患。
根据《文物法》相关要求,早在几年前,北京市文物局就多次下发“限期整改通知书”对这个老院子进行保护,消防部门也多次下发整改通知。今天,商场经营方贴出公告,宣布撤市,并对商户进行彻底清退。
依法腾退
制定补偿方案对商户补偿
民族大世界商场相关负责人介绍,为了维护商户利益,确保腾退工作顺利进行,民族大世界商场还为自愿异地经营的商户联系异地经营场所,供商户选择。目前已可提供4000平方米。为了体现公平、公正,民族大世界商场依据有腾退经验的社会评估权威机构(第三方中介组织)依法制定的补偿方案对商户进行补偿。
具体的腾退步骤为:在张贴通告前,给商户召开会议说明腾退的目的、要求、原则、步骤和补偿的事宜;张贴公告进行说明,同时成立补偿谈判小组依据社会评估机构评估的补偿方案对商户进行补偿;为自愿异地经营的商户提供其他类似经营场所信息;自民族大世界商场张贴关闭公告之日起,对商场内所有商户给予两个月清货期,凡是在规定期限内撤场的商户,清货期内的租金均予以免除;对仍不自行撤场的商户,采取有效措施进行疏解。
恢复原貌
消除安全隐患拆除非文物建筑
整个腾退工作结束后,民族大世界商场将关闭小商品市场,彻底消除消防安全隐患,实现国立蒙藏学校旧址的有效保护。
由于目前所有文物建筑均被现代装饰装修材料所包裹,无法辨识文物本体原貌。在组织文物专家多次现场踏勘过程中,提出必须先拆除非文物建筑,还原文物建筑后才能进行下一步工作。民族大世界商场腾退工作完成后,相关文物修缮保护专家团队将入驻现场,完全拆除附着于文物建筑上的非文物建筑,显露文物本体原貌。同时,对文物目前的健康状况进行判断,并按文物科学保护的要求选择合适的保护措施,组织文物专家编写文物保护规划与修缮设计方案,依法开展文物保护修缮工作,重现文物风貌。
预计文物保护的规划与修缮设计方案,最快将在年内完成。
修缮工作完成后,民族大世界将恢复国立蒙藏学校旧址原貌。
历史遗留
与民族大世界类似还有几十家
市文物局相关负责人表示,从目前北京市地面上存在的文物保护单位看,像民族大世界这样的还有几十家,很多都是历史遗留问题,因为都是在《文物法》颁布之前的遗留问题,所以搬迁难度大。对于民族大世界,从2005年,北京市文物局多次下达隐患整改通知,通过这几年的跟踪督促,国家民委做出了很多努力,效果是有,但存在的问题依然不能让人放心。此次,国家民委、西城区政府采取有效措施,要从根本上解决民族大世界的保护修缮问题。
在北京市内,还有孚王府、宁郡王府、段祺瑞执政府,现状都与民族大世界相近,有些还有居民住,甚至使用明火,严重影响了文物安全。这些历史遗留问题需要逐个解决。在《文物法》颁布之前后,解决的方式都是不同的。
新闻节点
-1988年,在国立蒙藏学校旧址四合院老宅内建起服装市场,经营至今,现有建筑面积7200平方米,文物古建面积2850平方米。
-2001年,该址被列为北京市文物保护单位。
-2006年,被列为全国重点文物保护单位。
-2006年开始,根据北京市文物局、北京市消防局的要求,民族大世界商场陆续清退了部分商户,拆除存在严重安全隐患的临时性建筑近2000平方米,并对部分损毁严重的古建进行了修缮。
-2011年,市文物局等部门对商场进行了专项文物督察,要求全面进行文物保护修缮,拆除非文物建筑,消除安全隐患。
新闻背景
曾建第一个少数民族党支部
国立蒙藏学校旧址分为东西两路建筑,西路有三进院落,主要由府门、正厅、过厅、后厅、东西跺殿、东西配殿等建筑组成;东路有四进院落,包括大门、正殿、北房、东西配殿、东西耳殿。
国立蒙藏学校旧址明初时为常州会馆,是京城最早的会馆之一,清初为吴三桂之子吴应熊的府邸。雍正二年(1724年),清政府在此处设立右翼宗学。1913年,蒙藏院在此开办蒙藏专门学校。
1923年秋,李大钊、邓中夏等人来校开展革命工作。1924年,乌兰夫、奎壁等一批青年学生成为中国共产党历史上第一批蒙古族党员,并在此组建了第一个少数民族党支部。新中国成立后,中央民族学院附属中学(前身即蒙藏学校)曾以此为校址。(龙露)
(来源:北京晚报)