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北京消息据央视报道:最新数据显示,自去年以来,美国各地楼市开始回暖,众多购房者中甚至出现了不少中国买家的身影,近日记者特意深入纽约的房地产市场,通过一位行业内人士,为您讲述美国楼市的中国故事。
去年年初,一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区,为自己两岁的女儿买下一套650万美元的豪宅,目的是为其将来上大学做准备。凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的经纪人。
凯伦·布朗告诉记者:“这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近,共有90层,尚未完工,房子的价格大约为650万美元。换算成人民币,大约每平方米23万元。”出于对客户信息的严格保密,凯伦无法透露有关买家的真实身份,不过可以肯定的是,中国买家已成为纽约房地产商重要客源。凯伦说,现在中国买家大约占他资金来源的四分之一。而2年前,他们还只占到15%。再之前只有5%。
全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示,2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房,已成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
据美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯介绍,11%的国际销售量都是来自中国买家,特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%,而且还在不断增长中。