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南昌市房地产业协会秘书长褚保根
在打造核心增长极的推动下,近年来南昌经济大发展,城市大变样,民生大实惠。
在众多老南昌人的印象中,“青云谱”代表了南昌甚至中国工业的辉煌历史,或许是一个老城区,抑或是一片温柔的重重水域。正因如此,最大程度被保留的原生态自然环境,成为打造宜居新城的最佳盾牌。
青云谱在众多房地产业界人士眼中,该板块拥有得天独厚的自然环境优势,2009年被评为“江西省唯一的省级生态城区”。处于产业转型升级关键时期的青云谱,近年来经济社会保持了快速发展态势,启动了大批重点配套项目的建设,越来越多的人流、物流、信息流、资金流也将汇集于此。青云谱,正朝着南昌最宜居的板块代表茁壮生长。
随着朝阳大桥、九洲大街快速路、象湖隧道等工程的推进,南昌城市发展框架也进一步拉开,青云谱区的区位已发生重大变化,蕴藏着广阔的发展空间。未来5年,昌南片区将形成70—80万的人口规模,青云谱区有大量的土地储备特别是洪都机场整体搬迁后,将为该区房地产业发展提供广阔的发展空间。
做房地产就是看地段。从交通、居住、发展的周期看,身为大南昌城市化进程的重要一环,青云谱似乎是处于南昌楼市离主城最近的“末端位置”,象湖隧道和九洲高架通车以后,青云谱至青山湖区、高新区特别是红角洲的距离将大大缩短,青云谱区的辐射作用将增强。随着诸如江西新大陆实业等品牌房企的进驻,我相信青云谱区板块的房地产价值一定会得到提升。