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本报4月26日A21版《大众街105号住户在公共平台上私搭乱建》的报道刊发后,民族小区、广汇九合院及康乐、朝阳等地多个小区居民都打进本报热线,向记者反映小区内私搭乱建的问题。多年以来,小区里私搭乱建一直是令人们头疼的一件事,虽然执法部门一直在管,却为何屡禁不止呢?
记者了解到,私搭乱建不仅是违法行为,而且侵犯了其他业主的权益,但在具体清理执行过程中会遇到很多困难:一些业主们的法律意识淡薄、公德心淡漠,在别人盖我也盖的从众心理驱使下,跟风者多;居委会、物业只有督促、劝阻职责,没有执法权,很难对私搭乱建者进行实质性监管和处罚。
说起小区私搭乱建的情况,许多社区居委会都表示知情却无从管起。按照规定居委会应该对私搭乱建的行为进行制止、教育和劝说,如果没有效果就只能报请相关部门处理。按照相关的法律法规,建设、城管等部门均有一部分管理职能,就是因为都在管最终就变成了都不管。
负责广汇九合院物业管理的宁健物业唐经理对记者说:“居民什么事都往物业推,但我们毕竟不是执法部门,没有执法权,能做的也非常有限。”据该负责人讲,对于小区内的私搭乱建,物业制止过,并在小区内贴通知让居民将小房拆除,但是收效甚微。
小区内私搭乱建、侵占绿地等行为涉及规划、建设等多个部门,但对于已经搭建成形情况比较严重的小区,许多执法部门也有畏难情绪。采访中,许多居民表示,违章建筑的大量出现,是零星的乱搭乱建没有得到及时制止和拆除造成的。为此他们希望立法部门在相关房地产开发以及物业管理的法律法规中,对于业主的私搭乱建等行为应进行明确约束,明确各部门管理职能,不要让私搭乱建风愈演愈烈。记者建文