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□金陵晚报记者张楠
“红五”已经过去一大半,南京的周末楼市却一直显得不温不火,连续三周,开发商周末开盘的热情持续不高。上周末全市仅有3家楼盘开盘,本周依然如此。
据统计本周末全市仅有4家楼盘开盘加推,预计推出的新房总量超过400套,整体以刚需房源为主。
本周末加推的新房全部集中在周六这一天。这4家楼盘分别来自江北、城北和城东,其中城北楼盘为纯新盘,首次入市。总体来看,新房上市以刚需房为主。
作为城北纯新盘的通宇林景御园预计在周六这一天开盘,推出3号楼144套房源,户型面积有87、120、137平方米三种。据销售人员透露预计均价16500元/平方米。这个价格几乎与城北板块的复地新都国际大盘价格相当。
而江北板块本周六共有两家楼盘准备推新跑量。桥北的明发滨江新城,预计将在本周六加推一栋高层房源,共计150套,户型面积94—150平方米,全部为两梯六户,毛坯交付。“94平方米的两房预计总价95-99万元,107平方米的两房预计总价105万元左右。”销售人员介绍,94平方米的两房最受买房人关注。
同处江北板块的另一刚需大盘旭日爱上城,也预计周六开盘,推出124套房源,预计均价9900元/平方米,主力户型面积在92-122平方米之间。
另外,近期频繁加推的城东项目紫金东郡,也是同日加推部分房源,新上市房源面积为89-120平方米,预计均价17200元/平方米左右。