|
||||
4月建材家居景气指数大幅上涨
家居市场回暖
加速度“冲刺”夏天
□金陵晚报记者钱建芬
虽然与去年同期相比还略有差距,但4月份的全国建材家居景气指数一出炉仍让家居业内振奋。
前天,商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了4月份的全国建材家居景气指数(BHI),数据为107.94,环比上升了26.25%,同比下降了0.56%。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为976亿元,环比上升了34.54%,同比下降了6.99%。而且根据目前的指数走向来看,5月BHI还会进一步增高,家居市场回暖加速度。
4月家居商家都“主攻”
据了解,构成BHI的有六大指数,分别是人气指数、购买能力指数、销售能力指数等。4月构成BHI的六大指数环比全部看涨,并大幅回升。
“4月份BHI上升势头,说明建材家居市场4月份比3月份活跃得多,这是受到装修旺季市场季节性的影响,同时也是房地产刚性需求得到释放的结果。”中国建材流通协会副会长秦占学说。
而南京家居业内人士说,4月BHI上升势头和各个建材家居商家“冲出去”的势头脱不开关系。“整个4月,大家都是采取攻势,几乎没有一个商家是仅仅坐镇卖场保守做促销活动,大多数都是走出去到小区爆破营销、和其他商家联合做联盟、入展会密集型销售……”一家橱柜品牌企划负责人林先生告诉记者,4月份建材商家“冲出去”营销效果都还算满意,与楼市也息息相关,总体来说,去年楼市的成交量还不错,而且今年一季度二手房的成交量比去年明显提高,消费者在家居建材商的购买需求比较大。
家居经理人看好5月
4月BHI指数环比大幅上升,5月景气度又会如何呢?
5月刚刚过半,不过根据4月构成BHI指数的其中两个指数来看,大部分人对5月BHI指数的预测是还会进一步上升。“这两个信心指数一个是经理人信心指数,一个是人气指数。这两个指数都可以说是一个先行指数,两个指数4月份环比都是上涨的,这也意味着5月份BHI仍会上涨的可能性极大。尤其是4月份经理人信心指数,环比上升了76.37%,其绝对值为69.3,大大超过50,预示着BHI下月强烈看好。”南京装饰材料商贸协会工作人员告诉记者。
“我们一直会对有装修需求的潜在顾客进行跟踪回访,根据现在的统计来看,不少顾客会选择在5月下单。”好莱客衣柜南京总经理陈美琴说,她也是看好5月份的,而据她看来,5月份的这波消费者选购家居建材会更加理性,更看重品质,而一旦看中,下手也会更果断,“在三四月份很多消费者已经进行了市场打探,5月落实成交的可能性更大。”
市场进入相对活跃期
3月BHI指数环比上升,4月BHI指数更是大幅上升,5月的数据预计仍会持续上涨,据此来看,家居行业目前已经步入一年中相对活跃期。所以中国建材流通协会副会长秦占学也提醒家居业内,要抓住这次机会做好销售,开发出新的有可持续购买力的客户。目前来看,五六月家居市场各种特色促销都在筹备之中了。
比如,在橱柜市场,比较瞩目的活动是5月25日的志邦厨柜与红星美凯龙总裁联合签售活动。在移门衣柜市场,好莱客衣柜下周六启动义卖活动,索菲亚定制家具场景体验馆即将开业。还有,由南京市装饰材料商贸协会与南京本地主流媒体共同发起的“为家精挑细选”活动贯穿五六两个月,由行业专家、媒体、普通消费者组成工厂考察团,到装饰材料品牌的工厂中,了解最真实情况选购最货真价实的建材产品。
“虽然业内并不看淡接下来几个月的家居市场,但普遍认为,在新的市场环境下,建材装饰企业应该更注重精准营销,充分了解自己的客户群,增加销售渠道。”南京装饰材料商贸协会工作人员告诉记者。