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天津北方网讯:为增强业主对房屋安全使用和养护意识,合理安排使用专项维修资金,有效延长房屋使用寿命,市国土房管局昨天下发《关于建立物业项目共用部位和共用设施设备日常检查制度的通知》。今后,社区居民轻点鼠标,上网就能查询和监督所在小区的年度检查报告公示情况。
根据通知,物业项目共用部位、共用设施设备日常检查制度应定期查勘,及时修缮,确保住用安全和正常使用。检查范围包括本市行政区域内已交存房屋专项维修资金的物业项目。检查内容共用部位主要包括:承重构件、屋顶、外檐墙面及楼梯间地面面层、门窗、楼梯扶手等。
共用设施设备主要包括:电梯、水泵、消防系统、安防系统、排水管道、道路、围墙、大门、绿地等。物业服务企业应将《共用部位和共用设施设备检查结果报告》在小区内向全体业主公示,居民也可登录天津市房屋维修资金管理网查询和监督本小区年度检查报告的公示情况。(记者雷风雨)