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金地集团自2010年确立“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼,做中国最有价值的国际化企业集团”的一体两翼发展战略,在这一蓝图指引下,金地不断开拓新的里程。
京华时报记者潘秀林
有望进一步提高销售额
金地集团日前发布今年4月销售情况以及5-6月推盘安排,公告显示,4月,金地集团实现签约面积21.0万平方米,签约金额27.3亿元,同比分别增加19%和20%。至此,今年前4月,金地累计实现签约面积86.4万平方米,累计签约金额113.7亿元,分别较去年同期增加45%和66%。
在推盘方面,5-6月,金地集团有新推或加推盘计划的项目包括北京朗悦等超过20个项目。据悉,2013年,金地主要开发项目共59个,计划新开工面积572万平方米、计划竣工面积273万平方米。其中,新开工面积相比去年同期计划数翻倍。分析师指出,金地在2013年投资拿地力度加大,今年在产品结构调整、货量供应提升以及城市布局策略的结合下,将有望进一步提高销售额。
升级管理体系
在金地集团2012年度股东大会上,金地集团总裁黄俊灿透露,为适应现在市场的变化,金地集团在管理体系上会对原来的管理体系做一些再造,包括对产品线的管理、运营体系的管理、成本控制的管理。
其中,对产品线的管理主要是指加速项目的开发周期,比如以前金地集团从拿地到开盘,大概需要15个月,现在通过一系列的工作,可以将拿地到开盘的时间从15个月缩短到12个月。
在运营管理体系方面则主要是指控制好买地、开工的节奏及对供应产品类型的抉择、供应产品的时间节点把握等。
在商业地产方面,黄俊灿表示,将继续把原来的商业做好,争取为明年商业地产的开业做好准备,“目前金地大部分商场都处于在建状态,预计将会在2014年陆续开业”。
□项目展示
金地格林格林
物业类别:普通住宅
物业地址:地铁6号线物资学院站东北侧
主力户型:55平方米一居,75平方米两居,80平方米两居,89平方米三居
交通:地铁6号线物资学院站下车即到;周边公交924路北马庄站下车即到
项目特色:以80后客群生活需求为蓝本的金地格林格林,首创“十分热爱”社区系统,以55平方米一居、75平方米两居和90平方米三居为CBD新锐青年量身定做高品质纯小户型大社区。地铁6号线、朝阳北路,构建CBD青年的“一站式”都市生活。