|
||||
北京是华侨城发展中重点布局的区域,目前,华侨城已在京深耕10年。2002年,华侨城正式进军北京市场,历时十年,其他房企项目在京遍地开花之时,华侨城专注深耕北京华侨城项目,打造国内旅游地产第一品牌。
京华时报记者桂瑰
今年一季度业绩斐然
华侨城今年依然保持了不错的发展势头,根据公告显示,继去年末资产负债率至69.55%,净负债率也由125%回落到85.7%后,华侨城今年一季度的业绩再次实现增长。另据华泰证券早前的一份报告显示,今年一季度华侨城获得现金流65.8亿元,同比增长116%,同时除旅游业务增长约10%以外,地产项目的销售也处于持续好转中,预计一季度认购金额50亿-60亿元。
在手中余粮较多的情况下,继去年下半年敲定宁波、福州和深圳大鹏三大超百亿规模的新项目外,华侨城于今年4月15日宣布落子重庆,随后又在4月26日宣布签约佛山顺德。根据华侨城年初公布的计划,今年在房地产业务方面可售面积为168.2万平方米,折合货值约405亿。其中,深圳地区占比高达到37%,上海为24%,北京则占8%,此三地合计占比达到69%,货值约280亿元。
□项目展示
北京华侨城
物业地址:北京市朝阳区金蝉欢乐园1号院
户型:120-140平方米二居、147-186平方米三居243-286平方米四居
价格:42000元/平方米
交通:北京华侨城位于东四环四方桥京哈(原京沈)辅路南侧小武基北路
企业重视稳健发展
对于北京市场,北京华侨城副总经理谭笑表示,北京这样的中心城市,现在土地供应量也不多,尤其是优质的供应量很少,像华侨城这样的企业在获取土地方面,相对来说更平稳一些,有足够把握的情况下会从市场上获取一些土地,可能有一些私营企业的做法不太一样,他们可能更冒进一些,华侨城更求稳一些。
另据介绍,北京华侨城计划在5月份推出两栋楼,一栋是现房,12层的板楼,是景观楼王,主力户型在170平米到300多平米,南北都是大花园,小区有中央景观花园,楼间距都是80米以上。还有一栋是高层板塔结合,两栋楼房源共计200多套,产品比较紧俏。