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曹先生来电反映:我儿子去年秋天去世了,他生前有一套按揭贷款的房子,但是现在我们没有能力偿还贷款,不知道该怎么办。同时因为经济情况不好,我们希望申请廉租房的,可是工作人员却告诉我,因为我已经有一套房子了,所以不能申请廉租房,我该怎么办呢?
本报热线:81岁高龄的曹先生去年刚经历了丧子之痛,只留下了两岁的孙女和一个没有工作的儿媳,今年儿子遗留下来的一套房产又造成了新麻烦。其中最严重的就是经济问题,曹先生一个月退休工资仅2000元,妻子和儿媳都没有工作。一家四口仅靠曹先生2000余元的工资和儿子公司给予的300元抚养费实在难以支撑。更糟糕的是,原先儿子贷款购买的房子,因为儿子的去世,也无力偿还按揭。
面对这个还欠着银行钱的房子,曹先生想申请一个廉租房,然后将贷款的房子退掉,用退回的购房款偿还儿子之前治病时欠下的十几万元债务。
可摆在曹先生面前的有两个问题,一是房子怎么退,因为全家人都已经住进去了,房子想要退给开发商肯定是不行的,现在贷款还欠着,也不知道能不能卖。二是,因为有这样一套房子,他申请廉租房的要求也没有得到批准。
随后记者就曹先生的情况咨询杏林街道社会事务中心,相关工作人员告诉记者,目前廉租房申请有着严格的规定。曹先生的儿子去世后,他生前购买的房产按照遗产也将由曹先生、曹先生老伴、儿媳和孙女共同继承,即使贷款未还完,他们也算是拥有房产了。如果要申请廉租房,首先必须将现有的房子卖掉,三年后才能申请廉租房。
工作人员表示,如果曹先生确实付不了按揭,又希望申请廉租房,可以先将现在的房子出售,用房款还掉之前的欠款。
面对曹先生一家的生活困境,杏林街道表示他们将安排工作人员到曹先生家了解情况,看曹先生的情况是否可以享受国家其他政策,如果不符合还可以将他列为贫困边缘家庭,按照实际情况对其进行帮扶。
□方晓雅吴洁云实习记者汪洋本报记者黎静