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天津网
讯
城市快报记者姚华即时播报根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示,本周(2013.6.3-2013.6.9,交易天数为7天)天津市二手私产住宅共成交1690套,与上周相比(以下简称环比)上涨19.3%;成交面积13.5万平米,环比上涨19.2%;套均面积80.1平米;成交均价9082元/平米,环比上涨4.2%。
各区域来看,本周中心城区成交二手私产住宅共成交786套,环比上涨34.1%,占全市成交总量的46.5%;成交面积6.1万平米,环比上涨36.5%,套均面积77.7平米;成交均价11593元/平米,环比上涨2.7%;其他区县方面,本周环城四区共成交338套,环比上涨7.0%,成交面积2.8万平米,环比上涨6.4%,成交均价7660元/平米,环比下降0.4%;滨海新区共成交323套,环比上涨7.0%,成交面积2.6万平米,环比上涨9.2%,成交均价7813元/平米,环比上涨2.5%;郊县五区共成交243套,环比上涨14.1%,成交面积2.1万平米,环比上涨8.5%,成交均价为5168元/平米,环比下降4.9%。
在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量整体呈上涨趋势,各区均环比上涨,其中涨幅最大的是河西区,成交127套,环比上涨78.9%;均价方面,市内六区整体呈上涨趋势,各区均环比上涨,其中河西区涨幅最大,成交均价为13349元/平米,环比上涨4.8%。截止本周,2013年6月天津市二手私产住宅共成交1690套,与上月同期相比上涨8.8%;成交面积13.5万㎡,同比上涨8.4%;成交均价9082元/㎡,同比上涨2.4%。
市场评述
2013年第23周(6.3-6.9)我市二手私产住宅成交量价齐涨。受端午小长假影响,本周二手房市场交易天数为7天,令成交总量出现合理增长。从反映市场活跃度的日均成交量来看,本周日均成交241套,环比下降14.8%。我爱我家表示,随着政策带来的市场观望氛围的逐渐加深,对成交活跃度造成的削弱将逐渐显现,日均成交量将进一步走低,但不会出现大幅缩减。均价方面,由于3月份市场需求对房源的消化,令目前的房源供应相对紧缺,在市场需求依然旺盛、房主对房价较为坚挺的市场环境下,均价走势将继续维持稳中有升。