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天津北方网讯:记者昨日从本市多家二手房中介门店获悉,近期学区房的租赁呈现出冷热不均的特点。部分区域的学区房租赁成交活跃,而部分区域由于房源不足,成交低迷。
据一些大型房产中介统计数据显示,7月份前三周,河西中心区以及河北中山路片区的成交量逐周递增,成为近期活跃度极高的租赁热点片区。我爱我家绍兴道店经理于晓燕表示,本月陪读租赁成交活跃,进店客户量相比6月同期增加近一倍,月租金有10%至15%的上涨。据了解,海河中学、闽侯路小学周边,家长陪读需求比较旺盛,提升了房租租赁市场的活跃度。南开中心小学附近的万德庄片区进入7月份以来,陪读租赁需求也有所增加。而由于房源供应紧张,有部分传统学区房片区的租赁活跃度目前还未显现,例如,鼓楼、西康路等市中心区域学区板块尤为明显。据当地中介门店工作人员介绍,目前的可供租赁的房源相比往年缩减2至3成,影响了租赁活跃度的提升。
业内人士指出,建议家长们在签订房屋租赁合同时,要确认好房屋交接和入住时间,有问题要提前协商好,必要时写进补充协议。同时建议仔细查看相关证件、物业清单、煤水电费清单以及屋内设施等。