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天津北方网讯:记者获悉,据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比6月上涨0.87%,自2012年6月以来连续第14个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.10个百分点,其中61个城市环比上涨,39个城市环比下跌。
据了解,天津7月住宅样本平均价格为10561元/平方米,环比上涨0.56%,同比上涨2.86%。而北京、上海、天津等十大城市住宅均价为17609元/平方米,环比上月上涨1.34%,与上年同期相比上涨11.06%。
数据显示,在宏观经济不确定性增强、调控政策收紧预期减弱、需求保持平稳的大环境下,7月百城房价继续上涨且涨幅在热点城市的带动下略有扩大。尽管本月住宅价格下跌城市个数明显增多,但房价较高的热点城市价格环比涨幅有所扩大,带动全国平均涨幅扩大。土地市场方面,热点城市土地市场继续升温,标杆房企拿地布局继续向一、二线城市集中,高溢价和高总价地块频现。
中国指数研究院天津分院总经理钟文辉介绍说,展望下半年乃至更长时间,宏观环境趋稳有利于住房需求进一步释放,整体量价仍处于上行通道,但不同城市分化可能加剧,一线城市及重点二线城市房价上涨压力依然突出,供应充足的三、四线城市价格较为平稳。(记者胡晓伟)