|
||||
天津北方网讯:塘沽曾流传着这样一句顺口溜:“家有十亩地,不如一人在永利”,“永利”即天津碱厂,在老天津人眼里,天碱片区一度是“富人区”的代名词。随着《天津市滨海新区商业布局规划》的出台,作为于家堡-天碱-解放路商业中心这一城市标志性商业中心的重要组成部分,结合京津城际主站综合交通枢纽,这个百年老厂所在地将建设成为滨海新区最具活力的商业中心。
一刮风就漫天粉尘
天碱地区是天津滨海文化资产的汇集之地,中国近代化学工业的摇篮、中国早期的火车站所在地、中国近代史上北方最繁忙的内河航运码头……驱车走在塘沽区繁华的新华路立交桥上,远远就能看见天津碱厂高耸的烟囱,“中国名牌,世界驰名”八个红色的大字,似乎诉说着天津碱厂百年来的沧桑巨变。本地人田文虎对碱厂最大的印象就是“福利待遇好”。他告诉记者,他的舅舅曾经是碱厂的一名包装工人,一人工作就能养活家里七八口人。“当时每次去舅舅家,总能看到好吃的,还能带点儿回家。有时候是西瓜,有时候是肉,就没有空手回家的时候”。田文虎曾经偷偷跑到碱厂门口等舅舅下班,亲眼看到碱厂周围很多小食品店,生意都很兴旺,而顾客大多是碱厂工人。
对于曾经住在离碱渣山不远的住户徐枚来说,天碱给她的印象则是“一刮风就漫天粉尘”。据资料显示,天碱每生产一吨纯碱就要产生0.3至0.6吨的碱渣,这些碱渣在碱厂周围形成了占地3.5平方公里、高达15米的碱渣山。晴天粉尘飞,雨天污水流,让周边居民苦不堪言。徐枚说当时最害怕刮风天,夏天天气再热也不敢开窗,只要开窗,地上、桌上全都是白白的粉末。
清理碱渣山走上转型路
从1996年天津市委市政府决定彻底清理碱渣山开始,天碱地区走上了转型之路。特别是随着滨海新区发展速度的加快,这块区域由市郊变成了滨海新区的“核中之核”。根据《滨海新区中心商务区分区规划(2010-2020年)》,这里将被建设成为集商业购物区、文化中心区、文化公园区、遗址文化和娱乐区、混合功能区、居住区等功能区于一体的大型商业中心。未来,这里将和临近的于家堡、响螺湾、解放路构成滨海新区级别最高的、唯一的都市级商业中心。
根据中心商务区提供的数据,目前天碱商业区的三横两纵道路已全部完成。临时绿化工程已经基本完成。如今站在紫云公园的山顶上,已经能从在建工地上看到未来商业区的雏形。中心商务区投资集团有限公司工程部王海云在采访中透露,该地区下一步将进行排水、通信、燃气、自来水、中水、供电、供热等综合管网配套设计与施工。基础路网建成后,将使滨海新区核心区域路网连接起来,打通塘沽金街、天碱、于家堡、开发区之间的交通瓶颈,使核心区路网四通八达。
招商引资紧锣密鼓
商业区的招商引资工作也在紧密推进中。最新资料显示,中心商务区已经与中投发展、华电国际的合作取得实质性进展,中投发展(天津)滨海公司、天津华电新城热力公司等公司已正式参与中心商务区开发建设,成为推动中心商务区开发建设强有力的建设者;与迪拜投资商实现互访,达成合作意向,并与迪拜皇家投资局委派的咨询机构FG集团进行了商务谈判,拟委托对方专业人员开展天碱商业项目策划定位调研等前期工作;与珠江地产就商业地块项目的开发建设进行了多轮沟通,探索通过增资扩股合作开发天碱商业的模式;与韩国乐天百货就商业mall进行了多轮考察和商务谈判,乐天百货方面已提交了第二版深化设计方案。未来,这里将吸引新区、天津市、整个环渤海乃至国外消费者前来购物体验。(记者邹雪)