|
||||
《上海市商业网点布局规划(2014-2020)》(下简称“《规划》”)今天正式发布。规划显示,至2020年,商业设施建筑总量控制在7000-7500万平方米,年平均增长2.6-3.6%(2009-2013年期间的年平均增幅则为5.96%)。
上海将限制超大型和大型商业网点的过度建设。注重功能定位、业态配比、品牌引进,尽可能实现差异化发展,避免无序竞争和重复建设。
上海根据城市发展历史、商业建筑总量、服务覆盖范围、商业综合功能和未来发展趋势,以及各个特定区域的区位条件、资源基础与发展潜力,以“多中心、多层级、网络化”为原则,完善各层级商业中心功能布局、等级规模、设施标准、业态引导等要素。
上海将形成15个市级商业中心,其中近期规划形成13个市级商业中心,分别是南京东路商业中心等。远期规划2个市级商业中心,大宁商业中心与真如商业中心。
本次规划形成外环线以内规划19个地区级商业中心,其中近期规划17个,包括控江路商业中心等,中远期规划2个,即杨浦滨江地区、苏河湾地区。外环线以外规划37个地区级商业中心。
除了对于市级、地区级商业中心的功能定位、业态结构、交通和环境等,规划中分别提出了导向和指引之外,此次《规划》还涵盖了社区级商业中心和特色商业街区。