二手房火爆到什么程度，看数字还不能给你足够的感觉，如果去各区不动产登记中心转上一圈，那现场才是真实的。从部分区不动产登记中心了解到，多种利好政策并行，二手房交易量连续火热，市内各区打协议的预约号已经排到了4月中下旬。

这样的现场不仅出现在南开和东丽，两三天前，河东区不动产登记中心的协议预约到4月13日，过户预约到5月4日。在河西区不动产登记中心，3月15日拿到的协议预约号显示的也是要到4月中下旬。在武清区不动产登记中心，连夜排队的现场很多人都带着小马扎、小板凳，显然有备而来，而从附近车辆号牌看还有不少是北京和河北的购房者。

3月以来，本市二手房交易持续升温。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，截至上周，3月本市二手私产住宅共成交6472套，与上月同期相比上涨242.62%。部分区不动产登记中心打印买卖协议的预约号已经排到4月中下旬。

对于二手房市场的火爆，业内人士分析，随着改善型需求的不断入市，“卖一买一”房主数量激增，这些房主急于出手，拉动二手房市场成交量激增。在价格方面，二手房成交均价保持平稳走势。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，3月上半月全市二手私产住宅成交均价为10708元/平方米，与上月同期相比下滑2.82%。