外檐全景

　　民园西里位于常德道与桂林路交口，建于1939年，占地约2700平方米，建筑面积约3400平方米，现为商业用房。由华信工程司建筑师沈理源设计。沈理源生于1890年，卒于1951年，浙江杭州人，是我国早期建筑实践先驱者，在建筑设计、建筑教育及社会活动等多个领域都曾担任职务并卓有成就。他在天津设计的房屋有百余处，既有古典主义风格的盐业银行，也有现代主义风格的联排住宅。他设计的民园西里由济安公司施工，为两幢联排式住宅形成里弄，因位于民园体育场西侧取名“民园西里”。

采光窗

　　两幢建筑由17个分户单元联排组成，每个单元设前后小院，均设置独立的厨房、卫生间、起居室、卧室、佣人房、餐厅和储藏室，暖气、卫浴设备齐全，为当时中产阶级的住宅。建筑为砖木结构二层，局部三层，二层屋顶设有露台。外立面为硫缸砖砌筑砖墙，筒瓦坡屋顶，朴素大方。由于该建筑建造的时期在日军占领下，设计者从私密的角度出发，沿街开窗较小，甚至有大片无窗的墙面出现，露台设置同样处于较高的位置，易于隐身。屋顶间隔设置防火山墙，借鉴了我国传统建筑的做法。

内巷

　　随着时代的变迁，原设计为独用联排住宅，变成80余户居民共同使用，建筑损坏严重，配套设施老化，居民居住环境较差。2008年起，天津市历史风貌建筑整理有限责任公司启动了民园西里整理项目，对街区部分居民进行了腾迁，搬迁后的居民大大改善了居住环境。同时对建筑进行加固修缮，恢复了街区的历史原貌，提升了整体使用功能。民园西里现作为文化创意街区对外开放，为游客提供了深度感受建筑历史、文化艺术的空间。