天津北方网讯：今年以来，南开区积极发展楼宇经济，向“立起来的开发区”要效益，继续加大“亿元楼宇”的打造力度，将盘活空置楼宇、培育特色楼宇作为楼宇经济的主攻方向，盘活空置楼宇26万平方米以上，“亿元楼宇”达到25座，同时进一步提升楼宇品质和经济贡献率，并取得阶段性成效。

　　奥城商业广场座落在南开区的水上公园奥体中心板块，占地面积约46万平方米，总建筑面积为124万平方米。项目是由高端涉外住宅、精品商业、生态国际商务写字楼和酒店式公寓等多种业态组成的城市综合体。聚集了大量城市景观资源、人文教育资源以及大型市政及文化设施，这里是吸引各行业商户聚集的城市商业中心，也是拥有3座“亿元楼宇”的商务聚集群落，是南开区亿元楼宇相对集中的地区之一。

　　今年以来，奥城商业广场根据“亿元楼宇”提升的要求，在区委区政府的帮助和协调下，对区域内软、硬件设施进行改造升级，目前，广场内亿元楼宇外观大气、内部装修高端且设施完善、运转方便顺畅、卫生整洁干净、商务及生活配套设施齐全。

　　近年来，南开区高度重视楼宇经济的发展，尤其是亿元楼宇的打造。今年上半年，南开区成立楼宇联盟，首批会员达40余个，包括区内20余座“亿元楼宇”及部分重点楼宇、特色楼宇、产业园区。该联盟成立后，通过定期召开会议、论坛等形式，进一步整合、优化、协调区域楼宇优势，通过“写字楼＋用户＋商会”模式，打造特色突出、产业聚集的现代楼宇经济；进一步明确定位、突出特色、去同质化发展，在招商引资、楼宇服务等方面获得新的突破；进一步规范和优化商务楼宇的服务品质，聚拢全区商务楼宇的整体优势，同时为南开区在整合资源、制定政策、扶持企业、有效招商等方面提供最直接、最前沿的决策依据。

　　与此同时，南开区还不断创新机制，推行领导包楼责任制完成盘活空置楼宇任务；研究制定专家式、管家式服务规范并在全区商务楼宇范围内试点推行，由街道、工商、税务、行政审批等部门派驻专人深入楼宇加强对区内楼宇企业的服务。截至目前，南开区5座转型升级楼宇通过自筹资金，已投入9050万元用于改造提升、平台搭建等。通过转型升级，预计6月底，5座楼宇实现全税1402.5万元，税收增幅将均超过60%，产业聚集度将达到70%以上；全区96座商务楼宇将实现全税24.87亿元，同比增长8.7%，其中，25座亿元楼宇项目将实现全税19.1亿元，同比增长10.2%。（北方网编辑王菲）