天津北方网讯：来自本市国土房管部门最新统计数据显示，8月13日至19日，全市新建商品住宅成交均价和套数与前一周相比基本持平。而其中西青区、东丽区、宝坻区、宁河区等地新房表现非常抢眼，成交量上涨三成到五成。

　　据统计，上周全市新房成交均价12188元/平方米。其中，中心城区新建商品住宅成交均价31498元/平方米。环城四区成交均价12687元/平方米。远郊五区成交均价7772元/平方米。

　　据专业房地产研究机构人士介绍，近期的新房源入市趋势明显，8月13日至19日的开盘量环比前一周增长一倍。其中，环城四区的占比最高，达到一半。一些知名房企的品牌效应和户型优势使其收获了大批忠实粉丝，市场再次出现了“日光盘”。特别是西青区南奥体板块和南站板块的多个项目受到市场追捧。一些洋房产品还推出了15000元/平方米至16000元/平方米的优惠单价，以至于售楼处现场出现一房难求的火爆景象。

　　我爱我家和房天下市场分析人士认为，环城区域已成为人们置业的聚焦地，原因一方面是市区价格高涨挤压购房需求外溢到环城区域，另一方面是环外多个热点板块吸引投资型需求争抢入市。此外，随着京津冀一体化的逐渐深入，近京区域迎来新的发展契机，京唐与京滨高铁为区域房地产市场带来活力。(北方网编辑侯静)