天津北方网讯：从市国土房管局获悉，为提升服务质量，方便群众和企业办理不动产登记，“天津市不动产登记预约服务平台”9月1日正式上线，为群众和企业提供实时的不动产登记微信预约服务。今后市民足不出户便可实现不动产登记网上预约服务。

　　据了解，“天津市不动产登记预约服务平台”针对全市的不动产登记业务，为各个登记机构设置入口，并分别配置“办件指引”“登记预约”“个人中心”和“通知公告”四个功能板块。“办件指引”用于了解办理不动产登记所需的要件以及办理登记中的注意事项，熟悉平台的使用方法；“通知公告”用于各登记机构发布信息，与用户建立即时的沟通；“登记预约”用于可预约办理不动产登记业务；“个人中心”用于跟踪个人预约业务的进展情况，了解项目办理状态。

　　登录方式：通过微信关注公众号“天津市不动产登记预约服务平台”，选择“预约服务”专栏点击“天津预约服务平台”，选择区即可进入平台服务首页(名称为灰色的区暂未开通)。

　　微信预约：在平台选择“登记预约”，阅读并同意预约服务协议后，填写预约信息，管理人员会对用户提交的预约信息进行审核，确定权利人、不动产权证号、不动产权坐落一致后，系统会推送预约成功提醒，预约成功的用户于预约日在预约时段前可以刷身份证或扫描二维码取号，现场办理不动产登记业务。

　　现场预约：对于不使用微信的用户希望预约办理的，可以在不动产登记中心服务大厅，利用不动产登记预约取号机进行预约。申请人预约成功后，同样需在预约日期按时到大厅刷身份证取号，即可按预约时间及顺序办理相关不动产登记业务。

　　注意事项：市民关注“天津市不动产登记预约服务平台”微信公众号后，平台会实时告知预约是否成功，所预约的登记需要哪些要件，还会推送不动产登记最新的资讯和消息。网上预约申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人或相关当事人，预约人须在预约时填写权利人信息，权利人、不动产权证号和不动产权坐落三者一致才能通过审核，成功预约。

　　目前，由于各区的业务量和管理方式不同，实行不动产登记预约后，各区开通预约的时间、开通预约的登记种类和预约数量不尽相同，各区会陆续开通并逐步增加可预约的登记类别，市民可随时关注微信平台的信息提示以及通知公告。

　　为保证预约资源的合理利用，防止炒号、占号，多次爽约的预约人将被纳入“失信名单”，会对后期网上预约造成影响。成功通过微信预约或者现场预约的用户需要在预约日期的预约时间之前取号，比如预约的是9月1日上午9点-11点，那么11点以后就无法取得办理登记的顺序号，建议提前到达办理机构领取号条。

　　名词解释

　　什么是不动产

　　根据国务院通过的《不动产登记暂行条例》，需要登记的不动产权利涵盖集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利，共10个类别。

　　本市的不动产登记主要涉及土地、房屋、林地、海域等，其中数量最大的还是市民最为关注的房屋建筑和土地，林地、海域等相对较少，主要办理业务种类包括首次、变更、转移、注销等登记。(北方网编辑侯静)