天津上周二手房成交五千余套 投资二手房者增加

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来源: 天津北方网 作者:晚报刘英潮 编辑:张瑜 2016-09-12 17:08:21

内容提要:金九银十楼市旺季伊始,天津二手房单周成交量再创新高。据市国土房管局统计数据显示:上周全市二手私产住宅共成交5088套,与上一周相比(以下简称环比)上涨约20%,成交均价13387元/平方米,环比上涨8.5%。业内人士指出,近期本市二手房量价齐升,投资买二手房的市民有所增加。

  天津北方网讯:金九银十楼市旺季伊始,天津二手房单周成交量再创新高。据市国土房管局统计数据显示:上周全市二手私产住宅共成交5088套,与上一周相比(以下简称环比)上涨约20%,成交均价13387元/平方米,环比上涨8.5%。业内人士指出,近期本市二手房量价齐升,投资买二手房的市民有所增加。

  据统计,上周市内六区二手私产住宅成交量2296套,环比上涨22.6%,成交均价19925元/平方米,环比上涨6.0%。环城四区二手私产住宅成交1006套,环比上涨19.8%,成交均价11778元/平方米,环比上涨14.4%。

  我爱我家、房天下、链家地产等多家研究机构人士指出,部分片区的房源量补给速度缓慢,房源的供不应求刺激了部分房主上调房屋的挂牌价格及成交价格。例如,王顶堤片区由于户型多样,面积大小都有,可供不同需求的购房者选择,二手房的需求量很大。去年9月王顶堤片区的二手房均价是每平方米15000元至18000元,而今年均价已经达到25000元至26000元。目前小户型由于总价低,房主上调价格的现象较多,每套房屋涨幅为5万元至10万元。

  房产专业分析师王琳称,随着市场成交热度不断升温,二手房投资需求有所抬头,环比上月需求量涨幅接近10%。业内建议当前越是市场成交活跃的情况下,购房者越应保持理性。针对自身需求来考虑是否购置,不要陷入“买涨不买跌”的盲目炒房跟风中。(北方网编辑张瑜)

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