天津网讯天津日报记者陈璠 10月21日,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,9月份70个大中城市房价分化明显,一线和部分热点二线城市有针对性地实施调控政策后,10月份房地产市场明显降温。其中,天津9月份房价环比上涨4.2%,10月上半月环比涨幅回落到1.9%。
据发布,9月份,70个大中城市中,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有6个,持平的城市有1个,涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市有6个,涨幅在10%以内的城市有42个。
为快速反映近期房地产市场的变化,国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时,对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示,与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低,房价走势趋稳。从新建商品住宅网签成交量看,一线和部分热点二线城市中,多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%-60%的城市有4个,下降60%-40%的城市有3个,下降40%-20%的城市有3个。
具体来看,北京、上海、广州、深圳四个一线城市9月份新建商品住宅价格环比分别上涨4.9%、3.2%、3.1%和1.9%,天津环比上涨4.2%。到10月上半月,北京、上海、广州、深圳新建商品住宅价格环比分别上涨1.2%、0.7%、1.3%和-0.3%,天津环比上涨1.9%。