内容提要:昨天下午,上周“停牌”的团泊新城西区地块重新亮相天津土地交易中心,出让方式由“挂牌”改为“拍卖”,该地块“回炉”后加价5亿元重新“上架”,并规定“溢价率不得超过50%”。这是今年本市土地出让引入“最高限价”机制后,首次为待售地块明确“熔断”红线。
天津北方网讯:昨天下午,上周“停牌”的团泊新城西区地块重新亮相天津土地交易中心,出让方式由“挂牌”改为“拍卖”,该地块“回炉”后加价5亿元重新“上架”,并规定“溢价率不得超过50%”。这是今年本市土地出让引入“最高限价”机制后,首次为待售地块明确“熔断”红线。
该地块位于静海区团泊新城西区,四至为东至健康大道,南至盛湖路,西至南海东道,北至顶湖路,出让土地面积14.66万平方米,规划用地性质为居住用地和服务设施用地。该地块原定于本月2日摘牌,而在本月1日被紧急停牌,之前的挂牌总价为48610万元,昨天重新亮相后明确将于本月27日出让,起叫价变为99420万元。这次再度亮相,设定了最高限价,溢价率不得超过50%,超过最高限价,终止本次出让。这是本市第二次明确提出对地块设置“最高限价”,也是首次明确指出具体价格“红线”所在。据介绍,今年11月25日本市再出楼市监管新政加强住宅用地出让管理,短短十余天内,已陆续停牌5宗原拟于12月内出让的住宅用地。(北方网编辑侯静)