西青经济开发区

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福保产业园

展望南站科技商务区未来

南站科技商务区区位概况

张家窝镇——枣林大道

南站科技商务区效果图

西青区为何打造南站科技商务区

　　天津北方网讯：推动京津冀协同发展，是以习近平同志为核心的党中央在新的历史条件下作出的重大国家战略，是贯彻落实五大发展理念的伟大实践。市委书记李鸿忠指出：“落实好京津冀协同发展战略是历史重任，也是政治担当”。市委、市政府作出了重要部署，提出了明确要求。京津冀协同发展给天津带来了重要的历史性窗口期，对西青而言更是如此。这是西青区发挥“双重优势”，积聚创新动能、加快转型升级、壮大实体经济、提升开放层次、激发发展活力、完善城市功能、提升区域经济社会发展水平的重大历史机遇。开发建设南站科技商务区是市委、市政府交给西青的重大任务，也是落实京津冀协同发展重大国家战略的重要载体。西青区委、区政府认真落实党中央、国务院和市委、市政府的决策部署，以五大发展理念为引领，坚持“创新驾辕、三马拉动”，大力发展高端产业，主动融入京津冀协同发展大局，积极对接首都资源，抢抓发展机遇。南站科技商务区在京津冀地区具有不可复制的区位、交通、产业、人才等优势，随着京津冀协同发展的不断深化，南站高铁与地铁双铁“模式”的交通优势越发明显，依托西青良好的产业基础和区位优势，优良的服务环境、完善的基础配套，南站科技商务区必将成为西青经济社会发展新的增长点，进一步增强区域承载力、辐射力和创新力，为提高西青发展的质量和效益作出新的贡献。

　　南站科技商务区发展现状、发展优势和未来前景

　　南站科技商务区位于天津市西南部，是天津市实施产业转型升级，落实京津冀协同发展战略的重要功能版块，规划面积10平方公里，总建筑面积731万平方米，是一个集科技研发、商业商务、生活配套为一体的科技商务产业集群和新型城市功能区。

　　南站科技商务区拥有得天独厚的发展优势。一是区位优势明显，紧邻中心城区，距外环线7公里，距西青区政府9公里，距天津机场25公里，距天津港50公里，距北京120公里。二是产业基础牢固，西青区是国家电子信息产业基地和国家新型工业化示范基地，形成了电子信息、汽车与装备制造、生物医药三大主导产业，工业总产值位居全市各区前列。三是交通枢纽初步形成，是集高铁、地铁、高速、快速和城市主干道等多式互联的综合性交通枢纽，津晋高速、津沧高速以及周边十余条城市主干道路形成交通网络，半小时可抵首都，一小时可达秦皇岛、济南、石家庄等重要城市，五小时到达上海；地铁3号线实现了地铁和高铁零换乘。四是人力资源丰富，紧邻天津市第三高教区，汇集南开大学、天津大学、天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学和中科院计算所天津分所、天津市智慧物联产业研究院等200多所大中专院校和科研机构，提供了丰富的人才储备和优良的智力资源。

　　2015年底，西青区全面启动了南站科技商务区开发建设，目前已经在土地整理、基础设施建设、高压线切改和招商引资等方面取得了阶段性进展。下一步，继续完善基础设施建设，加快推进核心区地下空间设计，加大招商引资工作力度，紧紧围绕金融服务、总部经济、科技服务、创新研发孵化、综合商务、居住配套等六大版块，瞄准国际、国内500强企业，招引优质项目，提升产业创新水平，打造配套设施齐全、专业化功能突出的科技商务产业集群，初步形成天津西部门户形象，为京津冀协同发展做出重要贡献。

　　南站科技商务区基础设施建设

　　一、区域内道路配套设施的建设

　　一是正在实施的南站地区一期道路及配套管线工程共计新建7条道路总长度6.4公里，配套建设雨污水管道27.4公里，新建雨水泵站两座，计划投资5.18亿元，目前已进入工程收尾阶段，年底全部竣工。

　　二是启动南站地区二期道路及配套管线工程，计划新建博航环路等17条道路，道路全长20公里，新建雨污水管道53.3公里，工程估算总投资为12亿元。

　　二、南站地区外联通道的建设

　　南站区域的对外连接通道主要有高速公路网、临近区县和中心城区三个层次。

　　一是南站地区南北两侧各有一高速出入口可进出津沧高速、荣乌高速，实现与高速公路网的快速便捷连通。二是启动建设连接中心城区快速通道两条，实现与中心城区的快速联通。两条路分别为瑞达路自天津南站至宾水西道延长线，全长3.2公里，枫雅道自天津南站规划博航环路至原津沧高速收费站，全长约6.8公里，与津沧快速路辅道对接，工程预计投资7.9亿元。三是启动建设柳静路南北延及京福公路(西青道～津静公路)拓宽改造工程，柳静路南北延全长4.7公里，京福公路拓宽改造长7.2公里，实现北至北辰区南接静海区的南北贯通主干道，充分发挥南站的对外辐射作用。

　　上述外联通道实施后，将解决天津南站对外通道单一、绕行距离较远的问题，使南站科技商务区核心区与中心城区及其他区县的联系更加紧密，同时能快速便捷进入高速公路系统，进一步发挥天津南站的交通枢纽地位。

　　三、充分发挥南站的创新引领作用

　　目前，西青区正在对南站核心区的地下空间综合利用、综合管廊等进行策划设计，预计5年内投资30亿元，将南站科技商务区地下空间打造成对金融商务功能集聚、空间环境品质提升形成有力支撑的，综合化、生态化、高效率的地下空间体系。同时，基础设施建设与海绵城市示范区、绿色建筑基地建设有机结合，充分发挥南站地区开发建设在全市的创新引领作用，把南站科技商务区打造成为交通顺畅便捷、环境优美舒适、保障健全完善的宜居、宜业的智慧新城。

　　南站科技商务区整体规划布局

　　南站科技商务区的规划布局主要基于加快西青区融入京津冀协同发展战略，以及发挥西青区紧邻中心城区和空间资源丰富的“双重优势”的发展背景下进行考虑。

　　具体来说，正在修编中的天津市城市总体规划从市域的层面提出打造七个“辅城”，作为中心城区和滨海新区外各近远郊区的主城区。西青辅城是其中之一，将成为集聚西青全区未来人口与产业的空间载体。根据西青辅城的功能定位，正在修编中的西青区总体规划提出了“双城联动，内外交融”的空间布局结构，旨在加强西青辅城与西青开发区间的联系、环内与环外地区的联系。南站科技商务区正是西青辅城核心，是规划重点提出要打造的西青核心区。南站科技商务区的建设将成为带动西青辅城和全区经济发展和转型，提升公共服务水平的有力抓手。

　　南站科技商务区充分发挥紧邻高铁站、土地资源相对充足的优势，将建成西青区在环外的“反磁力中心”，从而使西青区由依附于中心城区发展的大都市边缘区逐步向建设功能完善的辅城区转变，形成自己的产业发展与公共服务中心。南站科技商务区规划总用地约10平方公里，总建筑面积731.35万平方米，空间上形成科技服务区、研发创新区、宜居生活区三大功能分区，未来可容纳15万人口在此生活就业。

　　在交通方面，商务区内部将通过地铁、有轨电车等多种方式进行交通组织，在保障区域内部各功能区间快速、便捷联系的基础上，充分考虑绿色出行、环保低碳的要求。此外，规划通过津沧高速快速化改造、滨石高速等通道的建设，强化商务区与周边区域联系，快速通达北京、河北等省市，融入京津冀一体化发展。

　　南站科技商务区的规划充分融入了智慧城市、综合管廊、地下空间、海绵城市、绿色建筑等先进开发理念，将商务区打造成为京津冀协同发展的先锋平台。

　　未来，西青区将以南站科技商务区的建设为契机，统筹周边的海泰高新区、汽车工业园、学府工业园、第三高教区发展，整合优势资源，实现产学研一体化的发展合力，共同成为西青经济发展新的增长极。

　　西青在优化产业结构等方面的新举措

　　产业结构优化是一个区域经济社会发展的重要支撑，在市委、市政府的坚强领导下，西青区根据电子信息、汽车产业、科教研发基地和历史文化与生态宜居城区的定位，按照做强先进制造业、做大现代服务业、做优现代都市型农业的产业发展思路，持续推进产业结构优化升级，聚集了电子信息、汽车与装备制造、生物医药三大主导产业和高端快消品、节能环保等先导产业，大力发展了高端商贸、现代物流、电子商务、文化旅游等现代服务业，促进了农业提质增效，三次产业比重为1.3:55.2:43.5。

　　今年9月份，市委书记李鸿忠来西青区调研时强调，要深刻认识西青区在天津市、在京津冀协同发展全局中的重要地位，充分发挥紧邻中心城区和空间资源丰富的“双重优势” ，加快推进城市化进程，大力发展高端产业。西青区按照市委、市政府的重要要求，立足西青资源禀赋，明确了今后一段时期的产业结构优化升级的方向和措施。一是深刻理解制造业是城市发展的根，是财富之源、发展之基的内涵，大力发展先进制造业。深入贯彻实施《中国制造2025》，进一步完善产业政策，出台产业规划，设立高端产业引导基金，推动电子信息、汽车与装备制造、生物医药三大主导产业向高端转型、向顶尖进军，加快聚集云计算、大数据、信息安全、节能环保、新材料等战略性新兴产业，努力实现“竞争上游”和“上游竞争”，到2021年，先进制造业占工业比重达到70%以上，战略性新兴产业比重达到30%以上，为全市实现全国先进制造研发基地的定位贡献力量。二是把握好“森林和云彩”“皮和毛”的关系，大力发展现代服务业。积极培育壮大新增长点，推动服务业转型升级，重点以科技服务、会议会展、文化旅游三大特色产业为核心，带动科技研发、信息服务、电子商务、商贸物流、金融服务、健康产业、文化教育等多业态发展，加快形成与推进城市化进程相适应的服务经济体系。三是加快提升现代都市型农业的层次和水平。提高农业设施化水平，加快发展休闲农业、智慧农业，促进农业与二、三产的深度融合。

　　在措施上，西青区将紧紧把握京津冀协同发展战略机遇，积极承接首都功能疏解，加大招商引资力度，为产业结构升级提供新的活力；将深入落实创新驱动战略，抓好产业创新中心和创新型城区建设，为产业结构升级转换新的动力；将启动西青开发区扩区规划，提升三个示范园区承载能力，坚持“用土如金”“用金如土”的理念，规划建设一批专业产业园区，培育亿元楼宇，为产业结构升级提供坚强的载体保障。其中，南站科技商务区将是西青区产业转型升级的重要载体，在南站科技商务区的产业发展上，西青区将瞄准高端化、高质化、高新化的方向，进行高起点规划定位，充分发挥高铁交通、自创区西青分园、高校人才等区位和资源优势，大力发展总部经济、科技服务、大数据、会议会展等产业，加快承接首都功能疏解，打造高端产业聚集地。总而言之，就是要通过发展高端产业的方向和深化开放、创新驱动、载体建设等措施，加快构建与西青城市化进程相适应的现代产业体系。（北方网编辑唐淑倩）