天津北方网讯：昨晚8点多，东丽区津滨大道两宗地，河北区天泰路一宗地先后在天津土地交易中心挂牌，三宗地块均位于天津市区环内板块。

　　看点

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　　东丽区宅地单价首次突破2万元/平方米

　　津东丽津(挂)2017-015号地块，东至雪莲路，南至津滨大道，西至雪山路，北至程永道。该地块出让总土地面积91047.9平方米，其中C1地块土地面积53668.5平方米，C2地块土地面积37379.4平方米，该地块挂牌起始价为380000万元，起始楼板价约合19035元/平方米(其中54%为商业体量)，出让竞买报价设置最高限价为550000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持规划商业建筑面积。达到自持规划商业建筑面积91000平方米上限时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。竞报自持住房建筑面积上限为96000平方米。

　　津东丽津(挂)2017-021号地块，东至沙柳路，南至津滨大道，西至警民路，北至程永道。该地块出让土地面积28486.4平方米，其中A1二类居住用地面积为21629.7平方米。挂牌起始价为120000万元，起始楼板价约合22192元/平方米，设置最高限价为180000万元。报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持规划住房建筑面积上限为45000平方米。

　　以上两宗地块毗邻融创于2016年8月下旬竞得的两宗津滨大道宅地，而融创当时拿地单价约合19049元/平方米和18035元/平方米。

　　看点

　　02

　　河北区宅地挂牌单价首次突破3万元/平方米

　　津北勤(挂)2017-020号地块位于河北区天泰路与普济河道交口、勤俭桥以南，其四至为：东至育婴里小学，南至北运河，西至北运河，北至天泰路及勤俭桥，该地块范围内正在修建北运河沿岸绿化带公园，地铁4号线天泰路站上盖。出让土地面积24823.8平方米，建筑面积不大于65500平方米，该地块挂牌起始价为200000万元，起始楼板价约合30534元/平方米。同时要求竞买的企业负责为地块东侧育婴里小学新建学校建筑11000平方米。

　　此外该地块需配建60套、每套建筑面积60平方米的安置房，配建总建筑面积共3600平方米。按照最新的政策，地块设定有最高限价为300000万元。竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。

　　这是河北区宅地挂牌单价首次突破3万元/平方米，也是东丽区宅地单价首次突破2万元/平方米。（北方网编辑曲璐琳）