天津北方网讯：振兴实体经济是我国今年深化供给侧结构性改革的主要任务之一。“实体经济从来都是我国发展的根基，当务之急是加快转型升级。”李克强总理在今年的《政府工作报告》中再次重申了实体经济发展的重要性。这一信号无疑为提振实体经济注入一发“强心剂”，同时为处于“疲软”状态的商业综合体重新注入新的活力。
近年来，借助“双11”、“双12”等网购活动，线上电商动辄创造上千亿元的销售奇迹，线下实体零售商却出现接二连三的“关店潮”，天津也不乏相继关闭的商业综合体。仅2015年，津汇广场、天津百盛、天津劝业场西南角店、天津远东百货等在市场上曾经创造辉煌成绩的百货商场与我们惜别，仿佛预示着实体店的“寒冬期”真的已经到来。而有些实体零售业非但没有被“杀死”，搭乘互联网的高速列车反而重新绽放生机。“互联网+实体零售”为商业转型升级提供了新的发展思路，体现了创新与融合发展的重要性。
迎着两会的春风，2017年，天津商业有了新的发展机遇。天河城、天津鲁能城购物中心、永旺梦乐城天津津南店、环球购物中心天津中北店等10余大型综合性购物中心都将于今年开张纳客，都可谓是手握“王牌”，“重量级”对决即将上演。商业业态的发展与市民日常生活紧密相连，天津商业综合体的转型发展也是推动实体经济转型升级的关键所在。对于新的商业综合体，如何发展才能紧跟时代，满足市民多元化的消费需求呢？北方网的网友们纷纷发表看法，让我们先看看网友们怎么说？点击参与微博互动
网友：发展实体经济的当务之急是创新
商业综合体如何在创新中实现突破，网友“章鱼的海”说：现在新商业体的发展出现同质化趋势，真正效益好的并不多，以后还会被淘汰一大批。发展实体经济的当务之急是创新，只有真正抓住消费者需求的才是胜者；网友“橘皮儿开水”认为：传统百货业早已不适于实体经济的发展，很多传统百货品牌也都在向现代化购物中心转变，将“体验式购物”的新模式推向商业市场，迎合民众日益提升的消费需求。
从网友的建议可以看出，只有抓住消费者需求才是商业综合体取胜的关键，而工匠精神、多元化，场景化、快时尚、新体验等越来越成为实体店崛起的新标签。如将于今年6月开业的天津天河城购物中心主打体验式购物的理念，不仅从硬件上满足消费者日益提升的消费诉求，更以大体量、一站式购物中心的姿态，多元化的购物、娱乐、体验等业态丰富了区域内的体验式商业氛围。而将于今年9月开业的永旺梦乐城天津津南店，主要针对20至30岁的年轻人，营造出全新生活方式。通过“多业态”“互联网+”等创新驱动，天津商业正用新的发展理念迎接春天。
搭乘“互联网+”快车 天津商业体迎接春天
就拿日常买菜来说，上网逛菜市场、结账不用带钱对于消费者来讲已不是什么新鲜事，传统市场搭上“互联网+”的快车，正从需求型向智慧型转变，让市民买菜更方便。在最近刚完成提升改造的南开区林苑菜市场里新增了两组生鲜智能云柜，这些“云柜”就像一个个小冰箱，商户在网上平台接单后将菜品存储在这里，等到市民下班时，通过智能提取码就能拿到自己买的蔬果生鲜。这样的创新模式不仅方便了市民日常生活，也为商业发展带来了新的生机和活力。
不仅是智慧菜市场，天津跨境电商体验店也在“互联网+”快车中稳健前行。线上海淘，线下体验，凭借自贸区等优势，一大批进口直营店和跨境电商体验店落户津城，让市民享受到越来越多的市场红利。在今年新开业的天津环球秀智慧商城，共有来自30多个国家的近两万种进口直营商品，让市民在家门口就能海淘到“洋商品”。和网上购买再等候派送不同，在这里所见即所得，避免了买到假货的风险。不想自己拎回家，还可以用手机APP扫码下单，商品直接快递到家。据中国吃货网总裁介绍，天津环球秀智慧商城利用线上的优势资源和产品的优势资源，通过线下店让老百姓亲身体验，打通了一个线上线下的OTO平台。作为全国12个跨境电商商务综合示范区之一，天津正在打造跨境电商聚集区，目前已有东疆进口商品直营店、于家堡全球购等一大批海淘店落户天津，也让市民享受到越来越多的自贸红利。
“多业态”发展 天津商业体寻求新的突破
已在天津成功开设两家实体店的天津大悦城，创新发展模式被越来越多的年轻消费者推崇，成为“多业态”商业发展的成功案例：5号车库的“场景化”营销创新让市民体验到一种创意生活，而“骑鹅公社”作为全国首个环境景观化、业态主题化的购物街区，打造不可复制的文艺街区，备受广大年轻消费者喜爱。而天津新开业的商业综合体也带有几分这样的商业模式。
将于今年开业的天津鲁能购物中心以娱乐休闲乐园为主题，以注重生活品味的都市家庭及时尚人群为核心，打造多功能、复合型的休闲消费目的地。聚合众多实力品牌和创新业态，规划有运动活力中心、全业态儿童体验中心、精选特色美食中心、电力小镇不夜城街区、街心花园广场等主题商业空间，致力于带来更精彩别致的休闲生活方式。今年年初开业的环球购物中心天津中北店更准确地对应客群打造多种“商业业态”，独家恐龙主题的儿童游乐、年轻男女的竞技嗨唱、一年12场LCBA台球赛事、全民流行的跨境电商超市以及适应不同餐饮口味和着装要求的名店明廊，综合型休闲业态适应新趋势下消费升级的发展要求，打造独具特色的休闲业态组合。
念好“市场大学”天津商业体发展更具活力
商业综合体作为实体经济的重要载体，其发展对实体经济转型升级起到十分重要的重用。商业综合体要想蓬勃发展就要念好“市场大学”。市场决定取舍、市场决定输赢。如何念好“市场大学”？南开大学经济与社会发展研究院教授王迎军有这样的观点：只有真正地认识市场，才能让市场真正发挥作用。要注重把握市场规律，营造公平竞争环境，着力清除各种形式的市场壁垒，让市场成为真正的“主角”。
面对消费需求的不断升级，商业综合体的转型发展就要以供给侧改革作为根本立足点，通过不断创新商业模式，以更加趣味或更具情怀的场景体验，以及重视细节的服务质量满足消费者多元化的需求。未来，商业综合体不仅要搭好“互联网+”的快车，更要在“智慧经济”“共享经济”中不断突破重围，培育新业态、新模式、新经济，才能朝着更有活力的方向发展。(北方网编辑曲璐琳)
