天津北方网讯：物业管理的好与坏，关系居民生活的幸福指数。市政协委员傅晓晖说，目前，有一些小区还存在物业人员素质不高，导致服务管理不到位等问题，建议定期对从业人员进行培训，提升全市物业管理水平。

　　傅晓晖说，小区物业管理关键靠人，应加强从业人员的培训力度，市有关部门要制订培训计划和内容，以区为单位分批轮流集中培训物业管理人员、物业公司从业人员、业主委员会和社区居委会有关人员，实行持证上岗，坚持责权利相结合。创新物业管理模式，量体裁衣，对新建小区严格实行分等定级管理；对综合治理的老旧小区，应组建业主委员会，启动物业管理；对于偏远零星分散规模小的住宅群落，由街道结合其所在地状况，实行以环境保护为主要内容的监管服务；对保障性住房和成片征迁安置房小区，分别实行不同的物业管理模式。各区要成立物业管理行业协会，协调整合行业资源，实现行业自律，提升行业服务水平。采取优胜劣汰的方式，委托第三方定期对物业公司进行评定，结合居民满意度，对服务不到位的取消其管理权。（“津云”新闻编辑曲璐琳）