天津北方网讯：在全市“双万双服”促发展活动中，天津市国土房管局结合实际情况，打破市、区两级的政策壁垒，切实为企业服务。

天津渤化集团主要从事石油、海洋等领域化工产品的开发利用，今年企业准备进一步淘汰落后产能，上马最新的化工技术和设备，经过初步核算，各类费用至少需要几十亿元，为此，企业准备将北辰区的100多万平方米闲置厂房卖出，可是这片土地性质是工业用地，进行资产盘活，需要一系列繁琐的程序。 

天津渤海化工集团有限责任公司总会计师肖京喜：一方面的话我们需要大量资金，另一方面我们有这么些土地，闲置土地，如果说不能把他们及时变现，相当于端着金饭碗要饭吃。 

在了解到渤化集团的情况后，天津市房管局“双万双服”工作组马上来到企业。

天津市房管局副局长张志升：我们这个工作组呢，五个处室，都是我们的一把处长，来牵头负责这项工作，有问题，马上办。

市房管局牵头，帮助企业对接区土地整理中心，对这片土地的各项资料、手续进行审核办理。可在随后的工作中，工作组发现这样大面积的土地，北辰区国土房管部门不具备“一口吃下”的资金实力。同时，工业用地想要重新挂牌卖出，必须经过地质监测、土壤处理等一系列“规定动作”，没有一年两年根本办不完，时间和资金两大难题，给工作组带来了压力。

天津市房管局 副局长 张志升：能办的，马上就办。不能办的，创新我们的政策，来想办法办。

以问题为导向，“逢山开路、遇水架桥”，工作组在审批、规划、市政等部门间开始了深入的调研，经过一个多礼拜的研究，解决方案终于“出炉”：政策并行，在审批上为渤化集团打开绿色通道，按照企业时间倒排工期；土壤整理、业务审核等手续同步办理，锁控完结时间。对于资金问题，突破政策壁垒：改变以往由区级房管部门单独出资收储的模式，由市、区两级部门按照一定比例共同负担。 

天津市土地整理中心副主任马骁：形成合力，把市里的资金和区里的资金能够集中到一块儿，集中起来办大事。通过我们的编排，能够满足企业的需求。 

在多方努力下，现在渤化集团已经与北辰区土地整理中心签署框架协议，6月份之前这片土地将具备交付条件，便于随后的挂牌出卖。 

天津市房管局副局长张志升：天天看天花板的干部，是解决不了实际问题的，你必须深入一线，深入地了解企业的要求和企业的困难，通过我们双万双服的活动，使我们企业家和我们企业切切实实感觉到我们产业第一，企业家老大这种政策上的红利，这种政策上的支持。（“津云”新闻编辑张麒麟）