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天津北方网讯：和平区南市街成立地区物业企业联合会并创建党组织，通过“红色物业”引领创新服务，打通为民服务的最后“一百米”。

居民提意见，街道、社区党组织，联合律师、物业，回答问题，解决问题，像这样几方坐在一起面对面，过去并不多见。

和平区南市街党工委书记陈钰：过去可以讲就是老死不相往来，它经营它的物业公司，我们服务我们的居民百姓。现在新的形势下，我们要把党组织的引领，要嵌入到物业服务当中去。

要嵌入，首先要整合力量。南市街常住人口4万6千多人，物业公司13家，面对新旧小区交错、物业公司管理标准不一、居民诉求多等问题，今年初，南市街道党工委召集辖区13家物业公司，成立南市地区物业企业联合会，并创建了党总支。物业服务标准，由过去单一由物业公司“一家为大”，变成了党组织统领。就是因为停车难等问题，不久前，裕德里小区的物业经理，被党组织“约谈”了。

佳里洁物业管理公司南市分区物业项目经理刘石柱：你干不好，下次可能就不和你续签了。

通过物业企业联合会党组织，实现了社区各方力量的汇集。社区党员中的律师被聘请过来，为“红色物业”提供法务服务。

在这个物业企业联合会里，13家会员单位实力不一，既有央企背景、管理规范的大公司，也有规模小、人员少的“准物业”公司，而在“红色物业”党组织的统领下，以大带小、资源共享、问题共解，正在变成常态。

华门明筑小区建成已10年，4部电梯经常需要维修，而现有物业公司规模小，面对维修周期长、居民不满等问题，物业联合会党组织，給他们请来了师傅：辖区内一家央企物业公司的项目经理。不学不知道，一个细节，都能改善服务。

从储备应急维修备件，到日常电梯保养维护，这次学习只是开始。

中厦物业管理服务有限公司维修人员王洪才：确实非常有益，解决了我们的难题。

南市地区物业企业联合会党总支书记刘显亭：联合会建立的初衷，就是搭建这么一个互帮互助的平台。

互帮互助、互通有无，直接提升了地区物业整体服务水平。和平园高层自来水管道老化爆裂，原有物业公司人力、技术条件有限，友邻大公司“怡和物业”请来了自己的专业施工队，花小钱解决大问题；面对维修资金使用这一“老大难”问题，大企业传授经验，将矛盾化解在细微服务中。目前，辖区内所有物业企业，还打破辖区界限，联合起来成立了安全巡逻小分队，受到居民欢迎。以“红色物业”引领创新服务， 将在和平区推广复制。（津云新闻编辑李彤）