天津北方网讯：初冬的午后，碧蓝的天空洒下一缕缕暖阳。

　　漫步在和平区的街头巷尾，您一定会被一座座风情万种的小洋楼深深吸引。哥特式、文艺复兴式、巴洛克式建筑交相辉映。古朴的院落、精致的角楼，仿佛在诉说着那一段段醉人的往事……

　　在不到10平方公里的和平区内，千态万状的小洋楼琳琅满目。它们作为最具代表性的文化符号和城市印记，历史底蕴深厚，文化况味悠长，是一笔得天独厚的宝贵财富。特别是小洋楼集中的五大道地区，拥有不同风格的小洋楼2000多座，素有“万国建筑博览会”之称，是“近代中国看天津”的窗口。

　　如何让小洋楼的“票面”价值成为实际价值？近年来，和平区在深入挖掘小洋楼文化、旅游价值的基础上，又开始了新的思考。

　　“凡是来过我们公司的人，都会觉得眼前一亮，止不住地夸赞，员工们也感觉特别自豪。把办公地点选址在小洋楼里，这是一个非常正确的决定。”前不久，中国能源建设集团北方建设投资有限公司总经理、党委副书记左忠这样对记者说。

　　今年，中国能源建设集团计划在全国同步设立多个二级总部。作为北方总部，中国能源建设集团北方建设投资有限公司最终花落天津，入驻位于和平区南京路61号的小洋楼内。

　　促成他们最终落户的，是和平区亲商重商的诚意与解决实际困难的能力。

　　“当时他们提出需要一座5000平方米至10000平方米的独楼，这样的体量才符合他们北方总部的定位。和平区的洋楼虽然多，但是符合条件的并不好找。我们多次与企业筹备组负责人共同协商，为了选址跑遍了大街小巷，终于选定了这座洋楼。”和平区合作交流办主任贾金伟说。

　　“这里的文化底蕴和气质与企业的定位发展特别相符，也能进一步提升我们的品牌影响力。”左忠这样说道。

　　以南京路61号小洋楼为代表，今年以来，和平区把具备条件的小洋楼资源进行整合，首批共推出90座空置小洋楼、总面积14．03万平方米用于招商引企，分布于五大道、泰安道等地区。这90座小洋楼的招商对象主要瞄准智能创新型产业企业总部、地区总部、采购中心、销售中心、结算中心、财务中心、研发中心和知名企业家寓所及工作室等。

　　在招商引企过程中，和平区将坚持走出去引进来相结合，广开招商门路，加强与国际知名中介机构合作，用好专业招商队伍，精准对接优质企业和项目。与智能大会、达沃斯论坛等组委会保持密切联系，寻找意向企业。举办招商大会等特色活动，广泛开展招商推介，让和平区小洋楼的名片更闪更亮。 

　　“我们还计划将五大道地区打造为独具魅力的‘世界知名的历史文化街区、中西合璧的万国建筑小镇、高质高新的企业总部基地’，让小洋楼重现风采、展示文化、创造价值，吸引更多的‘金凤凰’来津发展。”和平区主要负责人说。（津云新闻编辑刘颖）