天津北方网讯：出席市委十一届十次全会的市住建委主任蔡云鹏接受记者采访时透露，今年本市将实施精准调控，综合运用金融、财税、交易管理等“政策工具箱”调控手段，提升调控的精度和实效，形成价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳的房地产市场体系，因地制宜、多措并举，促进全市房地产市场平稳健康发展。

　　据蔡云鹏介绍，在符合国家要求的前提下，2021年本市房地产政策将实施更精准服务，比如，在京津冀协同发展非首都功能疏解方面，房地产政策将服务于新动能引育的需求，服务对人才的引进，有利于这类人才在天津落户、就业和发展。同时，对住房制度进行精准设计，对住房保障能力要做重要提升。今年我们要守住底线，实施精准的制度保障，保障中低收入人群的住房需求。对新市民，包括务工人员、大学生等，实施租购并举方式解决。特别是要租购同权，让住房政策更好满足双城发展的需要。

　　据蔡云鹏介绍，本市今年将推进住房政策向滨海新区倾斜，向产业转型升级、新动能引育倾斜，向急需人才和青年创业者倾斜，更加注重满足合理刚性、改善型居住需求，促进住房消费健康发展。大力发展住房租赁市场，加快建设人才公寓等政策性租赁住房，完善长租房政策，稳控住房租金水平，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。优化土地供应，发挥土地源头调控作用，突出透明、有序、精准，创新土地供应制度安排，稳定土地价格，保持供需动态平衡。（津云新闻编辑刘颖）