天津北方网讯：家庭和睦则社会安定，家庭幸福则社会祥和。明天是国际家庭日，和平区人民法院昨日召开新闻发布会，通报家事案件审理情况及典型案例。法官以案释法，引导全社会树立家和万事兴的理念，倡导家庭成员之间互敬互让、尊老爱幼、和睦相处，弘扬社会主义核心价值观。

　　夫妻分居 丈夫私卖房屋

　　尹某（女）、李某某（男）于2011年登记结婚，婚后育有一子。2017年10月后双方一直分居，孩子随母亲生活。二人婚后共同购买和平区房屋一套。2019年，李某某自行变卖该房屋，所得房款730万元，买方已付款，尚未过户。得知房屋被出售后，尹某向法院申请诉前财产保全，法院依法作出诉前财产保全裁定，并立即对房屋进行查封，及时阻断房屋过户。尹某认为，夫妻感情已破裂，起诉至法院，请求依法判令双方离婚，婚生子由尹某抚养，李某某每月给付抚养费。

　　承办法官及时与双方沟通，并开展调解工作。法官了解到，730万元售房款中有450万元的夫妻共同债务已被其他法院执行完毕，剩余280万元。考虑到孩子随母亲生活等因素，经法官反复做工作，李某某同意离婚，并一次性支付尹某房款180万元，婚生子由尹某抚养，李某某每月支付抚养费2000元。法院解除对房屋的查封，确保买方及时办理过户。

　　婚姻关系存续期间购买的房屋是夫妻共同财产，男方私自出售，严重损害女方的财产权利，女方应拿起法律武器保护自己。本案中，法院及时审查女方的诉前财产保全申请，阻断房产过户，为女方顺利分割售房款赢得了有利条件。在案件审理过程中，法院有效开展调解工作，既保护了女方，又尽可能缩短审理时间，减少对房屋买受人权利实现的影响，达到了良好的社会效果。

　　生母失踪 外祖父争监护权

　　张某系生母生父非婚生育，张某生母与继父结婚后，张某随他们共同生活。母亲婚后又生育一子一女。2021年5月，生母和继父产生矛盾，便带张某另居他处，继父抚养两名子女。之后，张某住所地政府部门发现孩子无人照顾，流落街头，公安部门便联系到张某外祖父。外祖父随即将张某接回，并表示愿意抚养孩子，申请撤销张某继父的监护人资格，并指定自己为监护人。法院联系张某生母，发现其下落不明；张某生父向法院邮寄书面声明，同意外祖父获得监护权；张某继父也表示，自己目前无能力继续履行对张某的监护职责，同意孩子外祖父的申请。故法院裁判，撤销张某继父的监护人资格，指定张某外祖父为其监护人。

　　关于未成年人法定监护人顺序，法律上有强制性规定。一般情况下，在不存在前一顺序监护人或者前一顺序监护人没有监护能力时，后一顺序监护人才有资格成为法定监护人。撤销原监护人，指定新的监护人，应当按照最有利于被监护人的原则进行。本案中，被监护人面临危困，继父未能及时发现并尽到监护职责，且继父还要独自抚养两名未成年子女，没有足够的经济能力和时间精力履行监护职责。外祖父将孩子接回家后，祖孙俩相处融洽，外祖父也为孩子提供了稳定的居住环境和良好的生活保障，细心照顾日常起居。现孩子生母寻找不到，生父和继父均同意指定外祖父为监护人。法院综合考量，最大限度保护了未成年人的合法权益，让孩子拥有健康成长的环境。

　　居无定所 九旬老母起诉子女

　　一名91岁高龄的老母亲，自20多岁丧偶后，独自将三名子女养育成人。老人将其名下房屋全部分给三名子女，自己无固定居所，只能在三个子女家轮流居住。但由于女婿、儿媳的原因，老母亲在哪家都不能长期居住，故向法院起诉，要求三名子女给付赡养费，其自行租房居住。

　　本案中，原告已年逾九旬，独自生活存在困难，自己租房居住并不能真正解决问题。为切实解决老人的生活难题，承办法官想到了养老院，在咨询养老院入住费用后，多次给老人的三名子女做工作。最终，原告与三被告达成一致，由三名子女每人每月给付原告600元赡养费，加上原告的退休金，其不仅能够入住养老院，每月还有1000余元生活费，本案以调解方式结案。结案后，法官多次去养老院看望老人，对其进行回访，了解其赡养费是否到位以及实际生活情况，以司法温情守护老年人享受安稳的晚年生活。（津云新闻编辑孙畅）