主持人：老旧厂房开发改造是建设城市更新实践区的重要一环，近年来，河东区对辖区内的老旧厂房进行统筹规划再开发，为每个老旧厂房进行个性化定制，一园一策，一园一特色。不仅让老旧厂房“华丽转身”，也为河东区经济发展装上新引擎。来听记者李姗的报道：

　　位于河东区七纬路三号的原中国能源建设集团天津电力建设有限公司的老旧办公楼，于去年年底完成改造，投入运营。这里是由天津鑫创产业园管理有限公司承租运营，目前已经打造成河东区首个医疗器械产业园——鑫创医疗器械产业园。园区负责人娄欣介绍：

　　（录音：首先医疗器械的企业有硬性的一个要求，它需要户内他自己带有上下水，很多写字楼它实现不了。另外在天津市内6区是没有垂直类的医疗器械的园区的，很多的创业者尤其医疗的企业集群，对于交通状况的要求非常的严格。咱们旁边紧邻天津站，通达机场，包括保税区这一块，交通状况非常好。）

　　目前，鑫创医疗器械产业园建立了以医疗器械产业为主题的专业型孵化器，重点扶持医疗器械和医疗信息类初创企业，促进科技成果转化，打造医疗器械产业聚集地。娄欣说：

　　（录音：现在入园这52家企业，有13家企业是针对于医院的，专门为三甲医院提供设备租赁。有十几家企业，做专业的疫情相关的试剂，还有防护服防护设施。还有三家企业是跟体外的一些影像有关系的。我们根据企业的一些集群，给大家进行了办公格局上的划分，经常组织入园的企业进行互动。）

　　易坤科技天津有限公司是鑫创医疗器械产业园第一批入驻企业，专注于互联网医疗、医疗器械研发等。去年年底入驻以来，企业在园区内部多次与上下游产业同行沟通联动，找到了新的发展机遇。总经理刘志鹏说：

　　（录音：我们通过产业园，也关注到有同行的企业做的是关于身体大健康这方向的，我们手上有一些资源，跟他去对接一下，互相成就。它的主要方向，身体的这种基因检测，包括癌症的筛查，包括一些常见病这种提前的预知和判断。我们有我们的这些线下，比如说我们养老机构合作，有机的结合起来，让那些老人在没有发病的前情况下，能够提前干预性的治疗。）

　　在位于天津市第七中学西侧的二十冶老旧厂房内，文化体育主题园区已初显雏形，园区规划未来将工业遗存和现代文创进行充分融合，将老旧厂房的废弃劣势，变为产业发展的先天优势。园区运营方、天津道望企业管理有限公司项目负责人王维娜说：

　　（录音：这个园区一些老旧厂房，它的层高就是顶偏高，顶层高适合一些球类的项目，然后再加上周边有天津七中，对面是现在正在进行的住宅区项目，也是缺文体的一些配套。最大的一个车间，将近3000多平米，做的是斗牛、篮球的，他现在已经在试运营。就是集主题运动，然后群众文化设计联盟为一体的一个产业园。）

　　摸清家底、为每个老旧厂房量身定制，是河东区产促局“变废为宝”，引导老旧厂房华丽转身的思路所在。十四五期间，河东区把建设城市更新实践区作为经济社会发展的目标之一，通过充分挖掘老旧厂房的新优势，进一步筑巢引凤，加大新动能引育力度，将打造一批新的产业载体，为河东区高质量发展注入新动能。河东区产促局局长马俊猛表示：

　　（录音：一个是盘活一批，每季度盘活区内的闲置厂房面积2500平米以上，到今年年底力争盘活3-5家老旧厂房，。第二个一批是对接招商一批，持续的开展招商推介活动。第三个是统筹推进运营一批，坚持改造一批，启动一批和储备一批的工作思路，加快老旧厂房的盘活和推介。第四个方面就是突出特色申报一批，主要是聚焦精品和特色有灵魂的主题园区，积极推荐符合条件的其他园区申报市级的双创基地，不断的做优主导产业生态，壮大产业集群，激发发展的新动能。）（记者李姗）