天津北方网讯：去年中央经济工作会议指出，要实现质的有效提升和量的合理增长。天津实施中心城区更新提升行动，着力盘活存量、培育增量、提升质量，增强中心城区产业承载和辐射带动能力。今天的十项行动见行见效·盘点2023，我们来看南开区优化中心城区功能布局，出台《老城厢古文化街商圈建设方案》，打造“商旅文”融合发展集聚区。

　　这几天，位于老城厢地区的京东超级体验店，场景搭建、产品布置都已经完成，进入最后的验收阶段。这里地处南开区城厢东路与南马路交口，紧邻南开大悦城、天佑城、仁恒伊势丹等商圈，建筑面积8.7万平米。它的前身九策城市广场，是一处破产清算财产，已经闲置近10年。在实施中心城区更新提升中，南开区计划盘活九策城市广场，恰巧京东集团，正要在津布局超级体验店，瞄准这一需求，南开区火速成立专班，郭晓军成为了专班的负责人。

　　历史档案丢失、商户纠纷、停车场清退，这些十多年留下的历史遗留问题一环扣一环，郭晓军一方面带着专班，走访区里各部门推动解决，一方面，带着京东集团的工作人员，一次次到九策城市广场实地考察，经过京东集团论证，南开区九策城市广场满足超级体验店承载需求。但是，选中了地方却又遇到新的问题，九策城市广场，属于破产清算财产需要进行法拍，只能买卖。

　　终于在多方努力下，泰达控股、光大金瓯确定合作，联合成立项目公司，以3.46亿元成功竞拍九策城市广场，由泰达控股经营，建设以餐饮、娱乐等业态为主的“泰达荟”，并与京东集团签订正式合作协议，京东集团租赁4.3万平方米打造京津两地首家线下沉浸式智能化超级体验店。

　　眼下，这家全国经营面积最大的京东超级体验店已经准备好，这个月底就将开始试营业。（津云新闻编辑李彤）