天津北方网讯：盘活存量载体，南开区着力推动海光寺地区商业提升，新项目海光MALL完成设计方案，预计春节后开工。

　　海光寺家乐福地处和平区、南开区交界，1号线、7号线两条地铁交汇，3公里范围内常住人口145万，还有超过10万的办公人群。去年，随着家乐福的撤出，这个曾经的黄金位置，闲了下来。重点盘活存量，挖掘存量资源再生价值，经过前期调研，产权方发现周边社区，以三口之家居多，教育、医疗资源也比较集中，因此，社区化就是这个项目的精准画像。保留城市记忆，项目取名海光MALL。

　　企业投资近3000万元，对楼体外檐及内部空间进行升级，整体的面积达3.4万平方米。为了增强与消费者的互动性，还特意打造了市民广场，设置网红打卡地。

　　吸引客流，除了好颜值，还要有吸引人的业态。投资方引进了专门的招商团队，齐奇，曾经操盘过天津大悦城、西安原力场等商业综合体，通过市场调研，他们决定，与周边的南开大悦城形成错位，海光Mall将以超市为主力店，再搭配餐饮、运动、亲子等配套商业。华润万家将在这里布局3500平方米的大卖场，覆盖日常居家生活的全部采买。

　　眼下，海光MALL内外部设计方案规划都已经出炉，春节后就将开始施工改在，而意向入驻的商户也达到了近70家，基本接近满铺状态，预计7月初就能对外营业。（津云新闻编辑李彤）